Дело № 2-44/20 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 января 2020 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Лопанского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец "А", который проживал в 

<

адрес>. Она является его наследницей по закону. После смерти отца она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело № и она получила свидетельство о праве на наследство по закону, приняв в собственность жилой дом и приусадебный земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Еще у ее отца был земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. То, что ее отцу полагался земельный участок до 1 га, она узнала недавно, обратившись в Администрацию Лопанского сельского поселения. Собрала необходимые справки и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на оставшееся имущество. Однако нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении вышеуказанного земельного участка, так как у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на данное имущество. Между тем, спорный земельный участок принадлежал ее отцу "А" на праве собственности. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Целинского районного суда от 09 января 2020 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО2 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании п.6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные истцом исковые требования поддержала, просила удовлетворить, признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ответчик - Администрация Лопанского сельского поселения не явился, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представил. В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании постановления Главы Администрации Лопанского сельского Совета от 29 декабря 1993 года гражданам, проживающим на территории Лопанского сельского Совета, были выделены в собственность земельные участки до 1 га для ведения подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадьбы. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела (данными из похозяйственной книги), что "А" был предоставлен в собственность земельный участок площадью 7 900 кв.м.

Запись о земельном участке, площадью 7900 кв.м., принадлежащем "А", была внесена в похозяйственную книгу №1 за 1997-2001 года в лицевой счет № от 01 января 1997 года, на основании вышеуказанного постановления. Сведения о земельном участке с кадастровым номером внесены в государственный кадастр недвижимости в 2005 году, площадь земельного участка составляет 7 900 кв.м. Данный земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Спорный земельный участок предоставлен наследодателю "А" до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, на него распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Таким образом, наследодатель "А", имея акт компетентного органа о закреплении земельного участка, при жизни владел им на праве собственности.

Что касается содержащихся в выписке из похозяйственной книги сведений о том, что "А" принадлежал спорный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, то суд не может принять данную выписку во внимание, поскольку непосредственным правоустанавливающим документом, на основании которого за наследодателем был закреплен земельный участок является именно постановление Главы Администрации Лопанского сельского Совета от 29 декабря 1993 года, а в похозяйственную книгу лишь были внесены данные на основании соответствующего правоустанавливающего документа при том, что сама похозяйственная книга не является правоустанавливающим документом, подтверждающим в соответствии с законом право собственности наследодателя на спорный земельный участок.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Решение о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, поэтому можно сделать вывод, что он предоставлялся на законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"А", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником по закону к имуществу "А" является его дочь – ФИО1, наследником по завещанию является его внук – ФИО2, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

31 марта 2010 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения в размере 9,53 га, расположенный на 

<

адрес> кадастровый номер №.

24 марта 2010 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: 

<

данные изъяты>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 7900 кв.м. ФИО1 было отказано, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов. 

Однако, то обстоятельство, что "А" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 7 900 кв.м., не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что "А" не оформил свои права на земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования по закону. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования истца обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2020 года.