№ 2-2856/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.,

при секретаре Газетдиновой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

16 ноября 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Компания Холидей» о возложении обязанности по устранению нарушений прав,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры № 

<

адрес>. В пристроенном к указанному многоквартирному жилому дому в нежилом помещении расположен магазин «

<

данные изъяты> на стене которого установлены кондиционеры с целью хозяйственной деятельностью магазина. При этом, вентиляторы от данных кондиционеров в количестве 10 штук расположены на расстоянии 1 метра от стены дома, в котором проживает истец, и в 3 метрах от окна квартиры истца. Установленные вентиляторы работают в круглосуточном режиме, в результате чего, в квартире истца портится воздух и стоит постоянный шум. Просит обязать ООО «Компания Холидей» устранить нарушения ее прав путем демонтажа или переноса выносных конденсаторов в количестве 10 штук для чиллера с осевыми вентиляторами, находящихся на наружной (торцевой) стене пристройки (магазин) к жилому дому 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Компания Холидей» по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что ООО «Компания Холидей» устранит нарушения прав истца спорным оборудованием, выбрав самостоятельно способ устранения данных нарушений.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 50,52).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года Общество с ограниченной ответственностью «Компания Холидей» является действующим юридическим лицом. Основным видом деятельности является - розничная торговля пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах (л.д. 225).

Установлено, что к жилому многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> пристроено предприятие торговли ООО «Компания Холидей» - магазин «Пятерочка», на стене которого установлены вентиляторы в количестве 10 штук для чиллера с осевыми вентиляторами.

Данные конденсаторы находятся на наружной (торцевой) стене пристройки (магазина) к жилому дому 

<

адрес> и расположены на расстоянии 1 метра от стены дома и в 3 метрах от окна квартиры истца. 

Установленное оборудование работает в круглосуточном режиме. 

Как предусмотрено ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям ив порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдений прав и интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными" предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил, как составной части осуществляемой ими деятельности.

Согласно положениям ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В соответствии со ст.ст. 11, 24 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.

Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 года № 64 утверждены санитарно-эпидемиологические правила и нормативы 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», которые устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, подлежащие соблюдению также и при эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.Согласно п. 6.1.1 и п. 6.1.2 допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. 

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий принимается по приложению 3 к указанным санитарным правилам.

Из приложения 3 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», устанавливающих допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует, что с 7 до 23 часов допустимый эквивалентный уровень шума составляет 40 дБа, максимальный – 55 дБа, с 23 до 7 часов – 30дБа и 45 дБа соответственно. 

Согласно ч.2 ст.10 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по следующим показателям: 1) качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений; 2) качество воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд; 3) инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий; 4) естественное и искусственное освещение помещений; 5) защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений; 6) микроклимат помещений; 7) регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций; 8) уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений; 9) уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях; 10) уровень ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.

По ходатайству представителя ответчика по доверенности ФИО10 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года была назначена комплексная судебная экспертиза с целью определения нарушений оборудованием ответчика в виде десяти конденсаторов (вентиляторов) существующих строительных норм и правил, СанПиН, а также уровня шума, вибраций, воздухообмена относительно квартиры истца, расположенной по адресу: г

<

адрес>.

Согласно экспертному заключению, выполненному 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> эксперты сделали вывод о том, что размещенное ответчиком оборудование в виде десяти выносных конденсаторов нарушает требования п. 6.3, табл. 1 СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003», ч.2 ст.10 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» в отношении собственников квартиры 

<

адрес>. 

Эквивалентный уровень звука, проникающий в спорное жилое помещение (спальня 1) при работе установок выносного холода ООО «Компания Холидей» составляет до 45.8 дБА и превышает санитарные нормы (40 дБА) СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Измеренные уровни звукового давления в октавных полосах, проникающие в спорное жилое помещение (спальня 1) при работе установок выносного холода ООО «Компания Холидей» составляет до 47 дБА и превышает санитарные нормы (39 дБ, частота 500 Гц) СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Фоновый уровень шума (при отключенных установках выносного холода ООО «Компания Холидей») составляет до 37,1 дБА.

Эквивалентный корректированный уровень общей вибрации в спальнях 1 и 2 квартиры 

<

адрес>, при работе установок выносного холода ООО «Компания Холидей» составляет 68.4, 69.1 дБ соответственно не превышает санитарные нормы (72 дБ) СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Оснований не доверять экспертам у суда не имеется, заключение экспертов аргументировано и научно обоснованно, выводы изложены ясно и понятно, эксперты предупрежден об уголовной ответственности. 

Исходя из изложенного, суд считает, что заключение комплексной судебной экспертизы соответствует законодательству и может быть положено в основу судебного акта.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о возложении обязанности ООО «Компания Холидей» устранить нарушения ее прав путем демонтажа или переноса выносных конденсаторов в количестве 10 штук для чиллера с осевыми вентиляторами, находящихся на наружной (торцевой) стене пристройки (магазин) к жилому дому 18А по ул. 75 Гвардейской бригады в г.Омске подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Компания Холидей» устранить нарушения прав ФИО1 путем демонтажа или переноса выносных конденсаторов в количестве 10 штук для чиллера с осевыми вентиляторами, находящихся на наружной (торцевой) стене пристройки (магазин) к жилому дому 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2017 года.

Решение вступило в законную силу 21.12.2017 года.