Дело № 2-1768/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Волковой Н.А., 

при секретаре Гареевой К.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 пояснила в судебном заседании, что она является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С 12.04.2017 года по настоящее время в ее доме зарегистрирован супруг ее дочери ФИО2 Однако ФИО2 членом семьи истицы не является, родственных отношений не поддерживает, в жилом доме истицы не проживает, соглашения между ними о пользовании жилым помещением не заключалось, то есть регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ФИО1 доме фактически носит формальный характер. Истица самостоятельно содержит данное имущество, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, но не может в полной мере реализовать свои права собственника, поскольку в ее доме зарегистрирован ответчик. Ответчик в настоящее время постоянно проживает в г.Туапсе, однако добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем истице доме ответчик не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте слушания дела.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенном о времени и месте судебного заседания, не сообщившем об уважительных причинах неявки и не просившем о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). 

Из домовой книги следует, что ФИО2 27.09.2007 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Пшехского сельского поселения Белореченского района от 04.07.2018 года, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, однако фактически не проживает (л.д.12).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании было достоверно подтверждено, что ФИО2 является бывшим членом семьи истицы, в доме, принадлежащем ФИО1 он не проживает в настоящее время, в расходах на содержание данного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, обязанности и ответственность по содержанию жилого помещения не несет, не обеспечивая его сохранности. При этом между истицей и ответчиком не заключалось никакого соглашения, в соответствии с которым за ФИО2 сохранилось бы право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае нарушается право истицы ФИО1 как собственника в осуществлении прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим ей домом по причине регистрации в нем ответчика.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления ответчиком права пользования спорным домом не имеется, вследствие чего суд считает правильным признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Волковая