Дело № 2-1507/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Город Вязьма Смоленской области 14 ноября 2017 года 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Жаворонковой В.А.,

при секретаре Сергеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , МП «Вяземское ПЖРО», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Строй Рем Сервис», ООО «Наш Дом» о списании задолженности по коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обосновывая свои требования, указала, что 25 июня 1980 года ее бабушка Л.Е. была зарегистрирована по адресу: .... Данная квартира предоставлялась по ордеру. Вместе с бабушкой в квартиру была вселена ее мать - ФИО3 (

<

данные изъяты>) Л.Н. В 1996 году в квартире была зарегистрирована она, ФИО1

29.03.2005 Л.Е. умерла, с этого времени ее мать, ФИО2 перестала вносить оплату за коммунальные услуги. Так как в жилом помещении была зарегистрирована и она, являющая на тот момент несовершеннолетий и не имела собственных доходов, оплату за нее должна была производить ее мать ФИО2.

В 2008 году ФИО2 была лишена родительских прав в отношении нее, и над ней была установлена опека в лице Л.А., которая также не выполняла обязанность по оплате коммунальных платежей, в результате чего задолженность продолжала расти.

В указанной квартире с момента лишения матери родительских прав никто не проживал, она проживала у опекуна.

В 2010 году ее опекуном была назначена ФИО4, которая оплатила часть коммунальных платежей. 

01.06.2015 ее мать ФИО2 признана утратившей право пользований квартирой и была снята с регистрационного учета на основании решения Вяземского районного суда Смоленской области.

Так как она являлась несовершеннолетней и нетрудоспособной, оплату по коммунальным платежам должны были вносить опекуны и ее муть.

В настоящее время за оплату по коммунальным платежам образовалась задолженность начиная с 2005 года:

-задолженность по квартплате и коммунальным платежам на октябрь 2014 года составляет 41 696,48 руб., возложить обязанность по оплате на ФИО2;

-задолженность по отоплению и горячему водоснабжения на октябрь 2014 года составляет 139 909,21 руб., возложить обязанность по оплате на ФИО2;

- задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение на октябрь 2014 года составляет 10 425,05 руб., возложить обязанность по оплате на ФИО2

Она устно обращалась в ресурсоснабжающие организации с просьбой списать задолженность.

В настоящее время она является студенткой 

<

данные изъяты> и ее стипендии хватает лишь на проживание и питание, она не имеет возможности погасить задолженность по коммунальным платежам.

В связи с имеющейся задолженностью, она не может реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения.

Просит суд освободить ее от уплаты задолженности по коммунальным платежам и возложить обязанность по уплате на ее мать. ФИО2

Протокольным определением Вяземского районного суда от 17.10.2017 ФИО2 была привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Представитель ответчика ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» ФИО5 иск не признала, пояснила, что имеется задолженность в сумме 71 176,73 руб.

Представитель ответчика ООО «Строй Рем Сервис» ФИО6 исковые требования не признал, сославшись на представленные возражения.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации МО «Вяземский район» Смоленской области ФИО7 поддержала заявленные требования.

Представители ответчиков МП Вяземское «ПЖРО», ООО «Наш Дом», представитель третьего лица администрации МО «Вяземский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Права и обязанности нанимателя регулируются ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 

Таким образом, при приобретении права пользования жилым помещением у нанимателя возникает обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО1, ** ** ** года рождения, с 15.10.1996 зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 7, 28, 29).

В указанной квартире были также зарегистрированы: Л.С., умерла, снята с регистрационного учета 29.03.2005, ФИО2 – мать ФИО1, снята с регистрационного учета по решению суда 11.12.2015 года (л.д.29).

Решением Вяземского городского суда Смоленской области от 08 июля 2008 года, ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1 (л.д.10-11).

Постановлением главы администрации МО «Вяземский район» Смоленской области от 07.08.2008 над несовершеннолетней ФИО1 установлена опека, опекуном назначена Л.А. (л.д.12), которая освобождена от исполнения обязанностей опекуна 21.07.2010 (л.д.14). Опекуном несовершеннолетней назначена ФИО4 (л.д.13).

Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 01.06.2015 ФИО2 признана утратившей право пользования жилам помещением – квартирой № ... в доме № ... по ул. ... и снята с регистрационного учета по данному адресу (л.д.23-24). 

Ответственным квартиросъёмщиком до решения суда являлась мать ФИО1 – ФИО2

За период времени с 2005 года по 2014 года образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Согласно лицевого счета ООО «Строй Рем Сервис», задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение с 12.12.2012 по 31.12.2014 составляет 10 425,05 руб. (л.д. 16).

Согласно истории начислений платежей МП Вяземское «ПЖРО», задолженность по квартплате и коммунальным платежам с декабря 2006 года по 01.10.2014 составляет 41 696,48 руб. (л.д. 17-18).

Согласно уточненной справке-расчету ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.02.2005 по 01.10.2014 вместо 139 909,21 руб. составляет 71 176,73 руб. (л.д.44-61).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца в части списания задолженности по коммунальным платежам, поскольку ответвленным квартиросъёмщиком до 01.06.2015 года являлась ФИО2, истец ФИО1 являлась несовершеннолетней и находилась под опекой.

Требования о возложении обязанности по погашению задолженности по оплате коммунальных платежей на ответчика ФИО2 удовлетворению не подлежат ввиду следующего: 

23.03.2010 мировым судьей судебного участка № 15 Вяземского района Смоленской области О.В. был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Смоленскрегионэнерготепло» задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 13489 руб. 03 коп.

20.06.2011 мировым судьей судебного участка № 15 в МО «Вяземский район» Смоленской области А.Н. был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Смоленскрегионэнерготепло» задолженности по оплате услуг отопления в размере 16786 руб. 04 коп.

11.03.2013 мировым судьей судебного участка № 15 в МО «Вяземский район» Смоленской области А.А. был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Смоленскрегионэнерготепло» задолженности по оплате услуг отопления в размере 11805 руб. 59 коп.

18.11.2013 мировым судьей судебного участка № 15 в МО «Вяземский район» Смоленской области А.А. был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Смоленскрегионэнерготепло» задолженности по отпущенную тепловую энергию в размере 6145 руб. 86 коп.

Таким образом, суду не представлено доказательств о размере сумм задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи, что делает невозможным исполнение решения суда, которое должно быть исполнимым.

Более того, требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и по оплате за коммунальные платежи к ФИО2 вправе предъявить управляющая компания и ресурсоснабжающие организации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Освободить ФИО1 от уплаты задолженности по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в размере 41 696 (сорок одна тысяча шестьсот девяносто шесть) рублей 48 копеек. 

Освободить ФИО1 от уплаты задолженности по отоплению и горячему водоснабжению в жилом помещении, расположенном по адресу: ... в размере 71 176 (семьдесят одна тысяча сто семьдесят шесть) рублей 73 копейки.

Освободить ФИО1 от уплаты задолженности по холодное водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: ... в размере 10 425 (десять тысяч четыреста двадцать пять) рублей 05 копеек.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Жаворонкова 

14.11.2017 объявлена резолютивная часть решения

20.11.2017 составлено мотивированное решение

21.12.2017 вступает в силу