Дело № 2-2127/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 г. Канский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк России к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных издержек, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных издержек, обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования истец мотивирует тем, что между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен договор №44152 от 08.10.2013г., в соответствии с которым банк предоставил ей кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 1570000 руб. под 13,75 % годовых на приобретение объекта недвижимости, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог вышеуказанного объекта недвижимости. Ответчик неоднократно допускала ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части ежемесячного гашения кредита и уплаты процентов. По состоянию на 04.10.2016г. задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1507418,04 руб., Просит суд взыскать с ФИО1 сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 21737,09 руб. расходы на оплату услуг оценщика 1800 рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией.

В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, заблаговременно ей судом было направлено извещение о рассмотрении данного гражданского дела. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. Ответчик возражений на иск не представила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, у ответчика имелось достаточно времени, чтобы ее интересы по делу представлял представитель. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. 

В силу ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ установлено, что в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Ст.307 ГК РФ установлено, что кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Как установлено в судебном заседании, между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключен договор №44152 от 08.10.2013г., в соответствии с которым банк предоставил ей кредит в сумме 1570000 рублей на приобретение готового жилья с уплатой процентов в размере 13,75% годовых, что подтверждается копией кредитного договора.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 24ЕЛ№056346 от 04.10.2013г. объект: квартира, назначение: жилое, общая площадь 27,5 кв.м., этаж 12, кадастровый №, адрес объекта: Россия, 

<

адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1

Ответчик свои обязанности исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, по состоянию на 04.10.2016г. задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1507418,04 руб., в том числе: задолженность по неустойке 25578,28 руб., проценты за кредит 14 233,26 руб., ссудная задолженность 1467 606,50 руб., что подтверждается расчетом задолженности по договору и расчетом цены иска.

Согласно отчету №2928 об оценке рыночной стоимости заложенного имущества, составленному ООО «Альянс-Оценка» по состоянию на 25.10.2016 г., рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 1202 000 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору ФИО1 направлялись требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов и неустойки, однако они не были исполнены.

Поскольку ответчик нарушила порядок и сроки возврата кредита, а образовавшаяся в результате этого задолженность подтверждается прилагаемым расчетом, то обязана нести перед истцом ответственность. 

В связи, с чем суд считает, что необходимо, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 1507418,04 руб. и обратить взыскание на заложенное имущество.

Расходы по оплате госпошлины и расходы на оплату услуг эксперта также подлежат взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 21737,09 руб. и 1800 руб. соответственно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, взыскании судебных издержек, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк России задолженность в размере 1507 418 рублей 04 копейки в том числе: задолженность по неустойке 25578,28 руб., проценты за кредит 14 233,26 руб., ссудная задолженность 1467 606,50 руб.

Взыскать ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк России расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 737 рублей 09 копеек и расходы по оплате услуг эксперта в размере 1800 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3 

<

данные изъяты>, а именно: на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 27,5 кв.м., этаж 12, кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>, установив продажную начальную цену в размере 961600 руб. путем реализации на публичных торгах.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Ответчик вправе подать в Канский городской суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Чернышова Р.В.

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2017 года.