Дело № 2-813/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года Кировский районный суд города Перми в составе председательствующего судьи Ершова С.А., при секретаре Карлышевой К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Адмирала Ушакова, 21» о взыскании задолженности по соглашению, встречному иску ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» к ФИО1 об изменении пункта 1 Соглашения о выплате излишне оплаченных денежных средств за завершение строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» о взыскании задолженности по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 620 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 143,64 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 9561,44 руб., почтовых расходов – 224,24 руб. 

В обоснование заявленных требований указаны следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о выплате излишне оплаченных за завершение строительства объекта денежных средств в размере ....... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ и в размере ....... рублей - до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик исполнил взятое на себя по соглашению обязательство частично, выплатив ....... руб., в остальной части денежные средства в размере 620 000 руб. по настоящее время не получены. Истец считает, что с ответчика подлежат взысканию также проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ в размере 16 143,64 руб. 06.09.2019 истец направил ответчику претензию об исполнении обязательств, которая оставлена последним без исполнения. 

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 667 623,10 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 739,40 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 9561,44 руб., почтовые расходы – 224,24 руб. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО1 от иска в части взыскания с ответчика ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» денежных средств в размере 667 623,10 руб., производство по делу в указанной части прекращено

В порядке ст.137 ГПК РФ представителем ответчика ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» к истцу представлен встречный иск к ФИО1 об изменении в п. 1 заключенного сторонами соглашения от ДД.ММ.ГГГГ срока выплаты, указав следующий срок – «в течении трех месяцев с даты вступления в силу решения Арбитражного суда Пермского края по делу №».

В обоснование встречного иска представителем ответчика ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» указано на следующие обстоятельства. При заключении с истцом соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком неоднократно разъяснялось о возможности увеличения установленного сторонами срока выплаты денежных средств из-за недостаточности у ответчика денежных средств. В настоящее время кооператив находится в тяжелом финансовом положении, которое может стать причиной банкротства кооператива и приведет к нарушению прав большинства участников строительства, убыткам членов кооператива. Кооператив принимает меры по взысканию денежных средств с «ПАИЖК», должников - физических лиц, за счет которых намерен погасить задолженность перед членами кооператива, участниками строительства, в том числе и истцом. Иных источников денежных средств ответчик не имеет, коммерческую деятельность не ведет. В результате преимущественного получения денежных средств по исполнительным листам в полном объеме отдельными участниками строительства нарушаются права остальных участников кооператива.

Истец ФИО1 (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика ЖСК «Адмирала Ушакова,21» (представитель истца по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.307 ГК Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (ч.1 ст.314 ГК Российской Федерации).

В соответствии с требованиями ст.309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 и 3 ст.395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Положения указанной статьи являются мерой гражданско-правовой ответственности и средством защиты стороны в обязательстве от неправомерного пользования должником денежными средствами кредитора, направленным на исключение последствий инфляционных процессов, влекущих обесценение денежных средств (в том числе безналичных) и снижение их покупательной способности.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» (кооператив) заключил с ФИО1 (участник долевого строительства) соглашение о выплате излишне оплаченных денежных средств за достройку квартиры 

<

адрес>, по условиям которого кооператив взял на себя обязательство по выплате участнику долевого строительства денежных средств ....... рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ и в размере ....... рублей - до ДД.ММ.ГГГГ, всего ....... руб. Приняв условия соглашения, стороны подписали его без каких-либо отговорок (л.д........).

Во исполнение взятых на себя обязательств по указанному соглашению о выплате излишне оплаченных денежных средств за достройку квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ кооператив перечислил ФИО1 ....... рублей, а также в ходе рассмотрения настоящего иска ответчиком выплачено истцу согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ - ....... руб. и ....... руб., а всего ....... руб. 

В адрес ответчика ЖСК «Адмирала Ушакова,21» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, ответ на которую от кооператива не последовал.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО1 от иска в части взыскания с ответчика ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» денежных средств в размере ....... руб., производство по делу в указанной части прекращено. 

С учетом отказа истца ФИО1 от иска в вышеуказанной части, предметом рассмотрения являются требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ в размере 34 739, 40 руб., начисленные истцом на сумму долга - 620 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен, признан обоснованным, ответчиком расчет истца не оспорен. 

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом. В абзаце втором п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" установлено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 о взыскании с ЖСК «Адмирала Ушакова,21» процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ в размере 34 739,40 руб., начисленных истцом на сумму долга - 620 000 руб.

Заявленный представителем ответчика ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» встречный иск к ФИО1 об изменении в п. 1 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ срока выплаты на срок – «в течении трех месяцев с даты вступления в силу решения Арбитражного суда Пермского края по делу №» суд считает не подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований либо возражений.

По смыслу приведенных выше законоположений свобода граждан в заключении договора означает свободный выбор стороны договора, условий договора, свободу волеизъявления на его заключение на определенных сторонами условиях. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании.

Согласованное сторонами условие соглашения о сроке выплаты денежных средств кооперативом истцу не противоречит положениям ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договоре, в момент заключения соглашения стороны находились в равных условиях, по своему усмотрению определили условия установления, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей, в том числе достигли соглашения по сроку уплаты денежных средств. 

Доводы представителя «Адмирала Ушакова, 21» о том, что истцу при заключении соглашения неоднократно разъяснялось о возможном отклонении кооперативом от установленного сторонами срока выплаты денежных средств в строну увеличения, суд считает несостоятельными, по данному условию о допустимом отклонении от графика выплат стороны к соглашению не пришли, в соглашение данное условие не внесли.

Односторонние изменение условий договора в рассматриваемом случае законом не предусмотрено, неплатежеспособность ЖСК «Адмирала Ушакова, 21» не является основанием для одностороннего изменения условия соглашения в части срока исполнения обязательств последним. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО1 с ответчика ЖСК «Адмирала Ушакова,21» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 561,44 руб. (уплачена по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ). 

Вместе с тем, в части возмещения затрат истца ФИО1 в размере 224,24 рублей (почтовые расходы по направлению в адрес ответчика досудебной претензии) следует отказать, поскольку ни законом ни договром не предусмотрен обязательный досудебный претензионный порядок урегулирования настоящего спора. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Адмирала Ушакова, 21» в пользу ФИО1 задолженность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, а именно проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 739, 40 руб.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Адмирала Ушакова, 21» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 561, 44 руб.

Отказать в удовлетворении встречного искового заявления Жилищно-строительного кооператива «Адмирала Ушакова, 21» к ФИО1 об изменении пункта 1 Соглашения о выплате излишне оплаченных денежных средств за завершение строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми. 

Судья С.А.Ершов