Дело № 2-976/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мелеуз 19 июня 2019 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Пилюковой О.Г.

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ... к администрации сельского поселения Денисовский сельский совет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что в 1996 году ей и ее членам семьи совхозом «Сухайлинский» была предоставлена для проживания квартира по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

С 27 июля 1996 года она зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире.

Оформить в собственность квартиру не может, так как нет правоустанавливающих документов.

Совхоз «Сухайлинский» ликвидирован 21 июня 2010 г.

С 30 сентября 2014 г. она является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Просит признать за ней право собственности на квартиру обшей площадью 92,1 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен> 

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала исковые требования, просила удовлетворить, суду пояснила, что спорная квартира приобретена в период брака с первым супругом ФИО1, после расторжения брака он добровольно выехал на постоянное место жительства к своей матери, в 2018 г. он умер. В настоящее время в квартире с ней проживает сын ФИО7, который не претендует на данное жилое помещение, а также несовершеннолетняя дочь ФИО4

Представитель ответчика администрации сельского поселения Денисовский сельский совет муниципального района 

<

адрес обезличен> РБ о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания. Препятствий для рассмотрения дела суд не усматривает, материалы дела содержат достаточный объем доказательств, необходимых для вынесения решения по существу. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Как следует из материалов дела, согласно выписке из протокола заседания трудового коллектива совместно с администрацией и профсоюзным комитетом совхоза от 20 декабря 1992 г. рассмотрено заявление нанимателя квартиры ФИО1 о покупке квартиры по остаточной стоимости. Комиссия решила продать ФИО1 и членам его семьи (жене ФИО8, сыну ФИО3, сыну ФИО7) квартиру по остаточной стоимости 11824 рублей.

Из договора купли-продажи жилого помещения от 18 января 2003 г. следует, что Сухайлинский совхоз (прекратил деятельность 24 июня 2010 г. согласно выписке из ЕГРЮЛ) в лице директора совхоза ФИО2 продал, а ФИО1 купил квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>, д. Петропавловка, стоимостью 11824 рублей. 

10 мая 2004 г. брак между ФИО1 и ФИО8 прекращен (свидетельство о расторжении брака ... 

<

№> от 18 мая 2004 г.).

Из свидетельства о заключении брака ... 

<

№> от 28 июля 2016 г. следует, что ФИО8 после заключения брака с ФИО5 присвоена фамилия «Байзигитова».

Согласно техническому паспорту от 01 октября 2011 г. г. по адресу: 

<

адрес обезличен> находится квартира (А) общей площадью жилого дома 63,7 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, а также веранда (а), веранда (а1), сарай (Г), сарай (Г1), сарай (Г2), уборная (Г3). 

Согласно справке администрации сельского поселения Денисовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от 05 февраля 2019 г. 

<

№> в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы и проживают ФИО6 с 27 июля 1996 г., ее сын ФИО7 с 

<

дата обезличена> и дочь ФИО4 с 

<

дата обезличена>

ФИО6 является собственником земельного участка общей площадью 917 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 сентября 2014 года.

Земельный участок 

<

№> относится к землям населенных пунктов и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Обременения и ограничения по использованию земельного участка отсутствуют. 

ФИО1 умер 11 октября 2018 г., что подтверждается свидетельством о смерти ... 

<

№> от 16 октября 2018 г.

Из уведомления от 27 сентября 2018 г. 

<

№> следует, что права на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. 

Таким образом, установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> приобретено ФИО1 в период брака с ФИО9, следовательно, в силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью, после расторжения брака по обоюдному согласию супругов истец продолжала проживать в указанной квартире совместно с детьми, также проживает по настоящее время и является собственником земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение передано в пользование истцу ФИО6, не обременено правами третьих лиц, не находится под арестом, сведений о притязаниях каких-либо иных лиц в отношении спорного объекта не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 ... право собственности на квартиру обшей площадью 92,1 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова 

... 

...