№2-2733/18-2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Барковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, перешедшей к ним в порядке наследования. Прежним собственником квартиры в данном жилье была зарегистрирована ФИО3 Последняя после смерти собственника и вступления в наследство истцов квартиру покинула, забрала все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась. В связи с этим просили признать ФИО3 утратившей право пользования данной квартирой со снятием ее с регистрационного учета.

Кроме того, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, перешедшей к ним в порядке наследования. Прежним собственником квартиры в данном жилье была зарегистрирована ФИО4 Последняя после смерти собственника и вступления в наследство истцов квартиру покинула, забрала все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась. В связи с этим просили признать ФИО4 утратившей право пользования данной квартирой со снятием ее с регистрационного учета.

Определением судьи от 21.05.2018 г. данные дела объединены в одно производство.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2, их представитель по устному ходатайству ФИО5 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ранее квартиры по адресу: 

<

адрес>, и по адресу: 

<

адрес> принадлежали на праве собственности ФИО8, которым в данных квартирах были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, дочери его супруги.

Таким образом, исходя из имеющихся письменных документов, суд приходит к выводу о том, что ответчики были зарегистрированы и вселены в квартиры в качестве члена семьи собственника ФИО8.

После смерти ФИО8 право собственности на 5/6 долей данных квартир перешло к ФИО1 по завещанию, а по 1/6 доли - ФИО2 по закону, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону, по завещанию, выпиской из ЕГРН.

Из копий лицевых счетов видно, что ФИО3 до настоящего времени зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО9 - по адресу: 

<

адрес>.

При этом членами семьи истцов М-вых ответчики не являются, в каких-либо договорных отношениях с ними относительно жилых помещений не состоят, самостоятельного права пользования квартирами у них не возникло.

Так как в данном случае произошел переход права собственности на квартиры к истцам, то в силу указанного выше положения ст.292 ГК РФ это обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилыми помещениями за ответчиками и признания их утратившим право пользования жилым домом.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрации по адресам квартир.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истцов взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. в равных долях, то есть по 150 руб. 00 коп. в пользу каждой, и с ФИО4 в пользу истцов 300 руб. 00 коп. в равных долях, то есть по 150 руб. 00 коп. в пользу каждой. В остальной части уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в порядке, установленном НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп. в равных долях, то есть по 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп. в пользу каждой.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп. в равных долях, то есть по 150 (сто пятьдесят) руб. 00 коп. в пользу каждой.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ленинский районный суд г.Курска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: