Дело № 2-231/2020 (2-2041/2019) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

при секретаре – Еременко О.В.

с участием истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица – Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» Филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП «Комсомольские тепловые сети», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» - «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги-ДВ», ЕРИЦ РусГидро, Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, третьи лица – АО «ДГК» Филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП «Комсомольские тепловые сети», ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, МУП «Горводоканал», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Управляющая компания «Дземги-ДВ», ЕРИЦ РусГидро, МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов на неё отдельно, на ответчиков – отдельно.

Истец ФИО1 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что она и её сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы она и ответчики. Имеет намерение нести расходы по квартире на себя самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц АО «ДГК» Филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП «Комсомольские тепловые сети», ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, МУП «Горводоканал», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Управляющая компания «Дземги-ДВ», ЕРИЦ РусГидро, МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица – АО «ДГК» Филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП «Комсомольские тепловые сети», ПАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, МУП «Горводоканал», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Управляющая компания «Дземги-ДВ», ЕРИЦ РусГидро, МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов на неё отдельно, на ответчиков – отдельно, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1, ФИО3 являются собственниками (по 1/2 доле) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права 27-АВ №, 27-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Брак между ФИО1, ФИО2 расторгнут решением мирового судьи судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» судебного участка № 37.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пункта 29 Постановления Правительства РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание 

<

адрес>; определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

На Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» Филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП «Комсомольские тепловые сети», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» - «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги-ДВ», ЕРИЦ РусГидро, Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ в размере 1/2 доли на оплату жилого помещения 

<

адрес>, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры. 

На Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» Филиал «Хабаровская теплосетевая компания» СП «Комсомольские тепловые сети», Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» - «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги-ДВ», ЕРИЦ РусГидро, Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ в размере 1/3 доли на оплату коммунальных услуг 

<

адрес>, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения в размере 2/3 доли общей площади указанной квартиры с учётом ФИО2. 

ФИО3, ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Рослая