Дело № 2-99/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года город Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Посоховой Н.В.,

с участием истицы - ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению – адвоката Кирпилева А.А., 

в отсутствие ответчика ФИО2, 3-го лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 в праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>

Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит в праве общей долевой собственности ФИО3

В домовладении зарегистрирован бывший супруг истицы - ФИО2, который длительный период времени по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель ответчика – адвокат Кирпилев А.А. иск не признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Из материалов дела следует, что жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находиться в собственности ФИО1 и ФИО3, зарегистрированные права на земельный участок по данному адресу отсутствуют, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав собственности (л.д. 3, 4, 5), уведомлением о отсусттвии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д. 12).

В указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истицы - ФИО2, который после расторжения брака с августа 2016 года по месту регистрации не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет, фактическое местонахождения его неизвестно, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 7), справки о составе семьи (л.д. 6), копии домовой книги (л.д. 9-11), квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 8), показаний свидетеля ФИО4

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированный в жилом помещении, принадлежащем истице ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени с августа 2016 года не проживает, из жилого дома выехал добровольно, правом проживаниям в указанном жилом помещении до настоящего времени не воспользовался, фактическое место жительства его не известно. 

Соглашение между собственниками жилого дома и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей представлены убедительные доказательства, подтверждающие прекращение права пользования ответчика принадлежащим ей жилым помещением. Стороной ответчика каких-либо доказательств, подтверждающих возможность сохранения права пользования в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, не представлено.

Наличие регистрации ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нарушает права собственников на законное владение и распоряжение недвижимым имуществом.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истицы нашли свое обоснование и подлежат удовлетворению.

Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ФИО2 должен быть сняты с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца. 

Судья: (подпись)