Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1945/19 

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Булдачевской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО1 к Карасевой ФИО2, Поповой ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги 

установил:

ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО13, ФИО14, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец в судебное заседание не явился, просит удовлетворить исковые требования, представил письменное пояснение позиции по делу. Свои требования истец основывает на том, что ответчикам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не выполняют предусмотренную законом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Представленная ФИО13 квитанция от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает отсутствие задолженности, поскольку выставлена по графе «электроснабжение» и «взнос на капремонт» и не отображает оплату либо наличие (отсутствие) задолженности за другие коммунальные услуги. Оборотная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ представлена ФИО13 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а не за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание ФИО13 не явилась, подала заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, представила письменные возражения на иск, с исковыми требованиями не согласна. В обоснование своих возражений указывает, что согласно платежному документу на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует. Имевшаяся заложенность погашена. Просит применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период, превышающий три года до момента подачи иска в суд.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом установлено и материалами дела подтверждается следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским городским судом принято заочное решение по гражданскому делу № по исковому заявлению МУП «

<

данные изъяты>» к Карасевой ФИО4, Поповой ФИО5 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги. Решением суда исковые требования удовлетворены. С ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. солидарно, судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб. в равных долях с каждого. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист. Определением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда отменено.

Определением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием по причине уступки требования взыскатель МУП «

<

данные изъяты>» заменен на его правопреемника ФИО12 

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, выданным МУП «

<

данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО13 и ФИО15 являются участниками общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выбытием стороны в спорном правоотношении по причине смерти ответчика ФИО15 заменена на правопреемника ФИО14 

Из ответа нотариуса Наро-Фоминского нотариального округа ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО14 является единственным наследником ФИО15, обратившимся с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Право общей долевой собственности на жилое помещение ФИО14 не оформляла и регистрировала в ЕГРН. ФИО14 приняла наследство ФИО15 Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, внесение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника жилого помещения, а невыполнение данной обязанности влечет предусмотренную законом ответственность.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ссылка ФИО13 в обоснование своих возражений на то, что согласно платежному документу на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, имевшаяся заложенность погашена, не состоятельна. Указанная квитанция от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о начислениях только за услуги по электроснабжению и взноса на капремонт, сведений в отношении других жилищно-коммунальных услуг квитанция не содержит. Истцом заявлено о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Оборотная ведомость по начислениям и фактической оплате ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ представлена ФИО13 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а не за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиками не представлены. Отсутствие в оборотной ведомости от ДД.ММ.ГГГГ задолженности с нарастающим итогом, включая спорный период, обусловлено вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по МУП «

<

данные изъяты>» к ответчикам ФИО13 и ФИО15, которое было отменено только ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики просят суд применить срок исковой давности к исковым требованиям о взыскании задолженности за три года, предшествующих обращению в суд. 

В соответствии со ст. ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела не усматривается наличие уважительных причин пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд с заявлением. Истец своевременно узнал о невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается представленной истцом оборотно-сальдовой ведомостью. Иск подан в 

<

данные изъяты> года. С учетом срока исковой давности в три года до подачи иска в суд задолженность ответчиков по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> составит 

<

данные изъяты> руб. 

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО12 ФИО6 к Карасевой ФИО7, Поповой ФИО8 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги частично. 

Взыскать с Карасевой ФИО9, Поповой ФИО10 в пользу ФИО12 ФИО11 задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> солидарно в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова