Дело № 2-223/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Даньшовой Т.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора – помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Ревво В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в обоснование заявленных требований указав, что согласно договору дарения от 21 августа 1993 года ФИО1 получила в дар в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

16 апреля 1993 года сын ФИО1 – С.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В сентябре 1993 года С.Н. заключил брак с ФИО2 (добрачная фамилия – Шебловинская). 

11 января 1994 года ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 по праву собственности, по адресу: 

<

адрес>

В период брака у С.Н. и ФИО2 родились дети: дд.мм.гггг. – дочь Ю.С., дд.мм.гггг. – сын Д.С.. 

В апреле 2022 года брачные отношения между С.Н. и ФИО2 фактически прекратились, ФИО2 стала проживать по неизвестному истцу адресу.

10 февраля 2023 года зарегистрированный брак между С.Н. и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 16 в МО «Вяземский район» Смоленской области о расторжении брака от 09 января 2023 года.

ФИО2, собрав свои вещи, добровольно выехала из дома, принадлежащего ФИО1 на другое постоянное место жительства, ответчик на протяжении более двух лет восьми месяцев не пользуется спорным жилым помещением. ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника, на распоряжении своим имуществом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила. 

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Свидетель Ю.С. суду показала, что ФИО1 приходится ей бабушкой, ФИО2 приходится ей матерью. ФИО2 в доме 

<

адрес> не проживает три года, в 2022 году уехала, забрав все вещи. Препятствий в проживании ей не чинили.

Свидетель Е.В. показал суду, что ФИО1 приходится бабушкой его жены – Ю.С., ФИО2 его теща. ФИО2 не живет в 

<

адрес>, уехала три года назад из дома, забрав все вещи.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора Ревво В.В. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от 21 августа 1993 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-12, 16-17).

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Вяземский» от 10.02.2025 следует, что ФИО2 с 21.02.1994 и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведет, не обладает и не обладал правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. 

Ответчик в доме не проживает, вещей в спорном жилом помещении не имеется, намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, препятствий для вселения ответчика и проживания в жилом помещении не чинилось, коммунальные услуги не оплачивает. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

С учетом вышеприведенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

При установленных судом обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженку гор. 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Д.В. Петухов

12.03.2025 – решение вступает в законную силу