Дело № 2-2833/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 15 августа 2017 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Приоритет» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Приоритет» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> является нанимателем данного жилого помещения согласно данным МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми». В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 Многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Приоритет» в феврале 2017 г. обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Индустриального судебного района г. Перми от 23.03.2017 г. по делу № судебный приказ от 14.02.2017 г. был отменен. По состоянию на 24.04.2017 г. задолженность ответчиков составляет 62 826,06 коп., сумма пени 14 297 руб. 49 коп. за период с мая 2012 г. по декабрь 2016 г. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Приоритет» сумму в размере 77 123 руб. 55 коп., в том числе: 62 826 руб. 06 коп. - сумма задолженности; 14 297 руб. 49 коп. - сумма пени; сумму уплаченной госпошлины в размере 2 513 руб. 71 коп.

Истец уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность в размере 76 580,20 руб., в том числе 62826,06 руб. –сумма задолженности, 13754,14 руб. – сумма пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2497,41 руб. 

Представитель ООО «УК «Приоритет» на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласна в полном размере, расчет иска не оспаривает. 

Ответчик ФИО3 извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> управляет ООО «УК «Приоритет».

В соответствии со справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Лицевой счет 

<

данные изъяты> по данному адресу открыт на ФИО2 

Мировым судьей судебного участка N 2 Индустриального судебного района г.Перми в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 397,73 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 2 от 23.03.2017г. данный судебный приказ по заявлению ответчика ФИО2 был отменен.

Проверив письменный расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным, т.к. размер требований к ответчикам за спорный период рассчитан, исходя из установленного органом местного самоуправления размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также исходя из показаний приборов учета, а в их отсутствии - исходя из количества лиц, проживающих в спорный период. Контррасчет со стороны ответчиков в суд не представлен. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку факт оказания жилищно-коммунальных услуг ответчикам установлен и доказан документально, соответственно у ответчиков возникла обязанность по их оплате.

Размер задолженности подтверждается также сведениями о квартиросъемщике ФИО2, счет-квитанциями за спорный период.

Поскольку ответчиками оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производилась не в полном объеме, сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 62 826,06 руб.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как следует из материалов дела, сумма основного долга ответчиками не оплачена, согласно расчету пени на 24.04.2017г. составили 13754,14 руб. 

Оценивая доказательства в совокупности, учитывая, что размер задолженности определен истцом на основании представленных документов, исковые требования ООО «УК «Приоритет» о взыскании пени подлежат удовлетворению в размере 13754,14 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1212,77 руб. (л.д.10), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1300,94 руб. (л.д.11), с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2497,41 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 826 руб. 06 коп., пени в размере 13754 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2497 руб. 41 коп. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья - Э.Б.Домнина