Дело № 2-205/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 года 

<

...>

Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Кремнёвой Н.А., 

с участием помощника прокурора Емельянова А.К., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: квартирой 11, 

<

адрес>, м-на «В», 

<

адрес>. Свои требования обосновывает тем, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик приходится ему сыном. После 2002 года вместе с матерью ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства в Республику Беларусь. По достижении совершеннолетия в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире нет, с вопросом о вселении к нему не обращался. 

В судебном заседании истец свои требования поддержал и показал, что его сын в спорной квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении, а также конфликтных отношений с сыном не имеется. Ответчик знает о рассмотрении дела, в настоящее время на связь не выходит. Ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика нарушает его права.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Заслушав истца, прокурора, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, м-н «В», 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора передачи квартиры в собственность №2605 от 29.03.1996. Истец зарегистрирован в квартире по месту жительства с 14.07.1994, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.12.2001. Ответчик приходится истцу сыном. Брак с матерью ответчика расторгнут. Все расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья несет истец. Сведений о принадлежности ответчику жилых помещений на праве собственности или на иных основаниях, сторонами не представлено. Согласно актам МУП «ЖКХ», составленным в 2015, 2017, 2019, акту соседей от 02.07.2021, ответчик в квартире не проживает (договор передачи квартиры в собственность, выписка из ЕГРН, свидетельство о рождении и расторжении брака, акты о не проживании, справки об оплате за коммунальные платежи). 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, его отсутствие в спорном жилье является длительным и носит постоянный характер. Соглашения о проживании в спорной квартире с истцом у ответчика не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиком права пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры. 

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорной квартире.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, микрорайона «В», 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Пущинский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья С.И. Степанова