Судья – Семенихин Ю.В. Дело № 33-35345/2025

№ 2-1039/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2025 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.

судей Песецкой С.В., Баранова С.Н.

по докладу судьи Песецкой С.В.

при помощнике судьи ...........4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........5, ...........6 к ...........1 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, по апелляционной жалобе ...........1 на решение Динского районного суда Краснодарского края от 25.03.2025 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

Установила:

...........5 и ...........6 обратились в су с иском к ...........1, в котором с учетом уточненных исковых требований, просили:

- обязать ...........1 не чинить препятствий ...........5 и ...........6 в пользовании жилым помещением по адресу: 353206, Краснодарский край, ............, лит. А;

- обязать ...........1 выдать дубликат ключей от жилого помещения по адресу: Краснодарский край, ............, лит. А;

- вселить ...........5 и ...........6 в жилое помещение по адресу: Краснодарский край, ............, лит. А.

В обоснование заявленных требований указано, что истицам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 171,7 кв.м., по адресу: ............А. В жилом доме проживают дети ...........5, а также ее бывший супруг ...........1 Брак между ...........5 и ...........1 расторгнут ........... Однако, ...........1 препятствует истицам в проживании в жилом доме по адресу: ............ А. Спорный жилой дом - единственное жилье истцов, иного объекта недвижимого имущества, пригодного для проживания и принадлежащего им на праве собственности, нет.

Обжалуемым решением Динского районного суда от 25.03.2025 года исковые требования ...........5, ...........6 удовлетворены.

Суд обязал ...........1 не чинить препятствий ...........5 и ...........6 в пользовании жилым помещением по адресу: 353206, Краснодарский край, ............, лит. А. Суд обязал ...........1 выдать дубликат ключей от жилого помещения по адресу: Краснодарский край, ............, лит. А. ...........5 и ...........6 вселены в жилое помещение по адресу: Краснодарский край, ............, лит. А.

В апелляционной жалобе ...........1 просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Полагает, что суд при рассмотрении дела неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушил нормы материального и процессуального права.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда ...........5, ...........6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, выслушав пояснения ...........1, представителя ...........5 и ...........6 на основании ордеров адвоката ...........7, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ...........5 и ...........6 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 171,7 кв.м., расположенный по адресу: ............ А.

В указанном жилом доме проживают дети ...........5 – ...........8 и несовершеннолетний ...........1, а также ее бывший супруг ...........1

Брак между ...........5 и ...........1 расторгнут ...........

Таким образом, ...........5 и ...........6, как собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: ............ А, принадлежат права владения спорным имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, в силу статьи 12 Гражданского РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции стороной ответчика было предоставлено решение Динского районного суда Краснодарского края от .........., которым ...........5 отказано в удовлетворении исковых требований к ...........1 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ............А, и выселении ...........1 из указанного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... решение суда от .......... оставлено без изменения.

Решение Динского районного суда от .......... вступило в законную силу.

При таких обстоятельствах ответчик ...........1 имеет право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственниками на основании решения суда.

С исковым заявлением об определения порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: ............А, ...........5 и ...........6 в суд не обращались.

Более того, в апелляционной жалобе ...........1 указывает, что решением Новоалександровского районного суда ............ от .......... ...........5, .......... года рождения (истец по настоящему делу) была ограничена в родительских правах в отношении малолетнего сына ...........1. Суд взыскал с ...........5 в пользу ...........1 (ответчика по настоящему делу) алименты на содержание малолетнего ...........1 В настоящее время несовершеннолетний ...........1 проживает совместно с отцом ...........1 в спорном домовладении.

Как следует из указанного решения, судом сделан вывод о том, что оставление малолетнего ...........1 с ...........5 опасно для малолетнего ребенка вследствие виновного поведения матери, поскольку с 2023 года по настоящее время ...........5 ненадлежащим образом выполняет родительские обязанности, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, устраивает скандалы в присутствии несовершеннолетнего, что пагубно отражается на психике ребенка, неоднократно привлекалась к административной, а также к уголовной ответственности.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела.

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... ........ «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными.

Суд апелляционной инстанции принимает представленные стороной ответчика решение Динского районного суда Краснодарского края от .......... и решение Новоалександровского районного суда ............ от .......... в качестве новых, допустимых доказательств по делу.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции ответчик пояснил, что ...........5 от уплаты алиментов, установленных судом в отношении несовершеннолетнего ребенка ...........1 уклоняется. Бремя собственников по содержанию имущества, а именно обязанности собственника осуществлять расходы, необходимые для поддержания домовладения в надлежащем состоянии и его эксплуатации ...........5 и ...........6 не несут и никогда не несли, имущественный и земельный налог никогда не оплачивали. Все расходы по содержанию имущества, а также несовершеннолетнего ребенка несет ответчик ...........1 и его старший сын ...........8

Доказательств обратного стороной истцов ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не представлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия принимает во внимание доводы стороны ответчика, изложенные в апелляционной жалобе и при рассмотрении дела.

По общему статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 5).

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2).

Оценив представленные в материалы дела сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии в рассматриваемом случае правовых оснований для удовлетворения исковых требований ...........5 и ...........6 к ...........1 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: ............ А, и вселении в указанный жилой дом.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... ........ «О судебном решении» разъяснено, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение вышеуказанным требованиям не соответствует.

Согласно пункту 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании вышеизложенного судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ...........5 и ...........6 к ...........1 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселении.

Руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Определила:

решение Динского районного суда Краснодарского края от 25.03.2025 года – отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселении – отказать.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 декабря 2025 года.

Председательствующий: Т.А. Палянчук

Судьи: С.В. Песецкая

С.Н. Баранов