Дело № 2-208/2020 УИД 33RS0020-01-2020-000204-91 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 10 июля 2020 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании результатов межевания земельного участка недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о признании результатов межевания земельного участка недействительными.

В обоснование указал, что является собственником земельного участка площадью 2448 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Границы земельного участка ФИО2 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Смежный земельный участок площадью 3900 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности С.А,А,, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Границы земельного участка С.А,А, установлены на основании землеустроительного дела от 2005 г. №, подготовленного Юрьев-Польским филиалом ОАО «Владимирское земпредприятие».

В 2020 г. кадастровым инженером ООО «ТехКадастр» была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка №, а именно: по сведениям ЕГРН земельный участок ответчика накладывается на фактическое землепользование истца в среднем на 6 м. 

В связи с чем, истец просил признать недействительными результаты межевания земельного участка № и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка. 

Определением суда от 22 июня 2020 г. произведена замена ответчика администрации муниципального образования Юрьев-Польский район на ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель ФИО1 требования поддержала. 

Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, возражений против иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Владимирской области в суд не явились, просили рассмотреть дело без своего участия.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» реестровой ошибкой является ошибка, допущенная кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В силу ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка подлежит устранению.

Как следует из ч. 3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка) подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 2448 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Границы земельного участка ФИО2 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Смежный земельный участок площадью 3900 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности С.А,А,, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2020.

Границы земельного участка С.А,А, установлены на основании землеустроительного дела от 2005 г. №, подготовленного Юрьев-Польским филиалом ОАО «Владимирское земпредприятие».

ДД.ММ.ГГГГ С.А,А, умер.

Из наследственного дела № следует, что после смерти С.А,А, наследство принял 

<

данные изъяты> ФИО3

Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО3 на квартиру и денежные вклады.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из объяснений представителя истца, межевого плана от 18.02.2020, заключения кадастрового инженера ООО «ТехКадастр» В.И.Е. следует, что при установлении в 2005 г. границ земельного участка с кадастровым № допущена реестровая ошибка, в результате которой фактическое расположение границ не соответствует сведениям, содержащимся ЕГРН, при этом фактическая граница, проходящая по забору и меже, на протяжении длительного времени не изменялась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что реестровая ошибка, содержащаяся в землеустроительном деле от 2005 г. №, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка), подлежит исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ и координатах поворотных точек земельного участка №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 к ФИО3 о признании результатов межевания земельного участка недействительными удовлетворить.

Признать недействительными границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и координатах поворотных точек указанного земельного участка. 

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящегозаочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года.

Судья А.С. Гаврилин