К делу № 2-1296/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А. и Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления образования 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Б. и А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ей 

<

дата> по Договору купли-продажи у гражданки 

<

данные изъяты> приобретена квартира № по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от 

<

дата>.

Согласно Договора найма жилого помещения от 

<

дата> ФИО1 в данное жилое помещение вселены ФИО2, ФИО3, Б. и А. и Договор найма жилого помещения от 

<

дата> является коммерческим.

В судебное заседание истец не явилась, направила ходатайство о проведении судебного заседания без ее участия, в котором заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили ходатайство о проведении судебного заседания без их участия, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо ГОРУО г.Таганрога в судебное заседание не явились, направили ходатайство о проведении судебного заседания без их участия, решение суда оставили на смотрение суда.

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

ФИО2 является 

<

данные изъяты> и согласно положениям пункту 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 

<

дата> №, а также пункту 7 статьи 3 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента РФ от 

<

дата> № право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания возникает у военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет 20 лет и более.

Согласно Уведомления о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений № от 

<

дата> Федерального государственного казенного учреждения 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3, Б. и А. включены в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения службы с установлением учетной категории «бесквартирный».

Согласно Решения № от 

<

дата> о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях Федерального государственного казенного учреждения 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3, Б. и А. признаны нуждающимися в получении жилого помещения по избранному месту жительства, но при этом в указанном Решения № от 

<

дата> о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях при определении общей площади предоставляемого ФИО2, ФИО3, Б. и А. жилого помещения учтена площадь принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартиры № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 14 «Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» утвержденной приказом Министра обороны РФ от 

<

дата> № при найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, Б. и А. вселены в № по адресу: 

<

адрес> на основании Договора найма жилого помещения, который является коммерческим и следовательно в данное жилое помещение указанные лица не вселялись как члены семьи собственника. 

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом также установлен факт раздельного проживания ФИО2, ФИО3, Б., А. и собственника № по адресу: 

<

адрес> ФИО1, поскольку последняя зарегистрирована и постоянно проживаю по адресу: 

<

адрес>.

Установленные судом обстоятельства отсутствия факта вселения в жилое помещение ФИО2, ФИО3, Б., А. в качестве членов семьи ФИО1 имеет существенное значение для дела, поскольку согласно частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ равные права пользования жилым помещением наравне с его собственниками имеют только проживающие вместе с ними члены их семьи.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А. и Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, А., 

<

дата> года рождения, Б., 

<

дата> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А.Курасова

Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2018 г.