Дело № 2-2693/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г. Михайловск 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Гедыгушева М.И.

с участием представителя ответчика администрации МО ст. Новомарьевской по доверенности ФИО1

при секретаре Кубрак М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО Новомарьевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании недействительным свидетельств о праве собственности на землю, включении земельной доли в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к Администрации МО Новомарьевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, включении земельной доли в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.А.П., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, которая приходится ей бабушкой. Ею принято наследство за умершей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ представители Администрации МО ст. Новомарьевской сообщили ей, что у умершей С.А.П. земельная доля, в земельном участке №, которую Администрация МО ст. Новомарьевской намеревается признать невостребованным. Ранее о наличии земельного пая она не знала, потому что оригинал свидетельства находился в колхозе.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.Ф.И., являющийся ей отцом. После его смерти в наследство вступила ее мать — С.В.К., что подтверждается письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. №. После смерти матери наследство за ней принял истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданное нотариусом ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ представители Администрации МО ст. Новомарьевской сообщили мне, что у умершего С.Ф.И. имеется земельная доля, в земельном участке № которую Администрация МО ст. Новомарьевской намеревается признать невостребованным. Ранее о наличии земельного пая ни ее мать, ни она не знала, потому что оригинал свидетельства находился в колхозе. В связи с этим, в свидетельство о праве на наследство данная земельная доля не включена.

Земельная доля расположена в земельном участке с кадастровым номером №, оформить свои наследственные права на долю она не может, так как свидетельство о праве собственности на землю старого образца, запись о наличии права отсутствует в выписке из ЕГРП. Признание доли невостребованной нарушает ее имущественные права и законные интересы. 

На основании изложенного, просит включить в наследственную массу С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 12,87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский. Включить в наследственную массу С.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 12, 87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский. Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на две земельные доли, размером 12, 87 гектаров каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский.

Впоследствии истец ФИО2 представила суду заявление об уточнении исковых требования согласно которым указала, что свидетельство о праве собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, было выдано после смерти С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право на земельную долю гражданки С.А.П. возникло на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановления Шпаковской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, умерший получил свое право при жизни, однако по независящим от него причинам не мог получить свидетельство о праве собственности на землю.

Государственный акт (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей) сельскохозяйственное производственное предприятие «Новомарьевское» получило ДД.ММ.ГГГГ при жизни С.А.П.

В 1996 году специалистом Райкомзема ФИО4 была проведена работа по изготовлению свидетельств о праве собственности на землю в количестве 24000 экземпляров на весь Шпаковский район. Такой объем работы невозможно было исполнить в короткое время, кроме того, списки лиц, имеющих право на земельные доли, которые были составлены в 1992 году никто не пересматривал и не уточнял. Поэтому свидетельство о праве собственности на землю на имя С.А.П. было изготовлено после ее смерти. 

Таким образом, данный документ является недействительным, но недействительность правоподтверждающего документа не может быть основанием для отсутствия у гражданина права собственности на земельную долю.

Просит суд признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, выданное после смерти С.А.П., а также свидетельство о праве собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ С.Ф.И..

Включить в наследственную массу С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 12,87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский. Включить в наследственную массу С.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 12, 87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский. Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на две земельные доли, размером 12,87 гектаров каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский.

Представитель ответчика Администрации МО Новомарьевского сельсовета Шпаковского района СК ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. 

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела по Шпаковскому и Грачевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому, а также Нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Учитывая мнение участников процесса, а также руководствуясь нормами ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о рождении выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны С.Ф.И. и С.В.К., о чем составлена актовая запись №. 

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

Согласно свидетельства о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ, С.Ф.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, С.В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО3, наследницей имущества С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ является внучка – ФИО2 Наследственное имущество состоит из домовладения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО3, наследницей имущества С.Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена – С.В.К. Наследственное имущество состоит из домовладения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, а также денежных вкладов.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО3, наследницей имущества С.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь – ФИО2 Наследственное имущество состоит из 12/8472 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также денежных вкладов. 

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ С.Ф.И., последний приобрел право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: АО сельхозпредприятие «Новомарьевское», общей площадью 18,87 га. Сельхозугодий. 

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ С.А.П., последняя приобрела право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: АО сельхозпредприятие «Новомарьевское», общей площадью 18,87 га. Сельхозугодий. 

Однако, вышеуказанные свидетельства были выданы С.Ф.И. (умер ДД.ММ.ГГГГ) и С.А.П. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) после их смерти, в связи с чем требования истца о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ С.Ф.И. и серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ С.А.П., подлежат удовлетворению.

Между тем, недействительность правоподтверждающего документа не может быть основанием для отсутствия у гражданина права собственности на земельную долю.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Право на земельную долю у С.А.П. и ФИО8 возникло на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановления Шпаковской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому за сельхозпредприятием «Новомарьевское» были закреплены в коллективно-долевую собственность, бессрочное (постоянное) пользование земельные участки общей площадью 16450 га.

Согласно списка собственников сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Новомарьевский» на ДД.ММ.ГГГГ, имеющих земельный пай в размере 12,87 га. и имущественный пай, под номером № значится С.А.П., под номером № – С.Ф.И.. 

Таким образом, умершие получили свое право при жизни, однако по независящим от них причинам, они не могли получить свидетельство о праве собственности на землю.

Государственный акт (свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей) сельскохозяйственное производственное предприятие «Новомарьевское» получило ДД.ММ.ГГГГ при жизни С.А.П. и С.Ф.И.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101 -ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) при отсутствии свидетельств о праве на земельные доли, выданных до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право на земельную долю удостоверяет выписка из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, которая имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) 

Учитывая что наследником совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о включении в наследственную массу С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и С.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельных долей, размером 12,87 гектаров каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский и признании за ней в порядке наследования право собственности на две земельные доли, размером 12,87 гектаров каждая в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО Новомарьевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании недействительным свидетельств о праве собственности на землю, включении земельной доли в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ С.А.П., регистрационная №.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ С.Ф.И., регистрационная запись №.

Включить в наследственную массу С.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 12,87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский. 

Включить в наследственную массу С.В.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, размером 12, 87 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на две земельные доли, размером 12,87 гектаров каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: Ставропольский край, Шпаковский район, станица Новомарьевская, территория СПК колхоза Новомарьевский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья М.И. Гедыгушев