Дело №2-2461/2025

24RS0013-01-2025-001211-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Емельяновского района Свириденко С.А.,

при секретаре Золотовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8 о снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 13 Борцов, 

<

адрес>2.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 13 Борцов, 

<

адрес>2. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые фактически, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. При этом членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Истец – ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики – ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 13 Борцов, 

<

адрес>2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Как указал истец, в настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики – ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, которые фактически, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. При этом членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, между ним и ответчиками не заключалось. 

Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики, членом семьи истца не являются, соглашение о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, между истцом и ответчиками не заключалось, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, в квартире не проживают, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 13 Борцов, 

<

адрес>.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

При этом, суд учитывает наличие с 2023 года регистрации ответчиков ФИО2, ФИО6, по иному адресу.

В связи с чем, исковые требования ФИО1, подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 13 Борцов, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО6 – отказать.

Ответчики вправе подать в Емельяновский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Емельяновский районный суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна: