№ 2-2598/21

УИД 25RS0003-01-2021-002056-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: 

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Завойко 4А» к ФИО1 о взыскании задолженности о взыскании задолженности

у с т а н о в и л :

Истец обратился с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальным платежам в сумме 96 229,05 рублей за период с 01.05.2019 по 31.03.2021, а также расходов по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца в связи с частичным погашением долга уточнил заявленные требования, просил взыскать задолженность в размере 32 781,81 рубль, пояснил, что ответчик фактически погасил задолженность по текущим ежемесячным платежам, осталась задолженность по уплате целевого взноса, решение о котором принято общим собранием 02.03.2019 и начислена в мае 2019.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие задолженности по ежемесячным платежам, пояснил, что ему неизвестно на какие цели и в каком размере расходуются средства целевого взноса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.209, 210, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 02.03.2019 (протокол №1) выбран способ управления многоквартирным домом – создание ТСЖ «Завойко, 4А».

В соответствии с указанным протоколом собственниками принято решение об утверждении целевого взноса на покрытие расходов ТСЖ на обустройство дома и придомовой территории (вопрос 12) в размере 390 рублей с 1 кв.м. жилых и нежилых помещений.

Истцом представлен актуальный расчет задолженности на дату рассмотрения дела, согласно которого ответчиком не уплачен начисленный в мае 2019 года в соответствии с решением общего собрания от 02.03.2019 целевой взнос в сумме 32 781,81 рубль.

Указанное решение никем не оспорено и является обязательным для всех собственников помещений в указанном доме, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность 32 781,81 рубль.

В соответствии со ст.98,101 ГПК РФ в связи с частичным погашением задолженности в период рассмотрения спора с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной в размере 3 086,87 рублей.

Руководствуясь ст.ст.13, 193 – 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Завойко 4А» 32 781,81 рубль и расходы по оплате госпошлины 3 086,87 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: