№2- 815\18г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г.Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ г. в границах земельного участка №, расположенного на 

<

данные изъяты> своими силами выстроил гараж, которым он пользуется до настоящего времени, истец регулярно оплачивает аренду земельного участка. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик представитель Администрации 

<

данные изъяты> в суд не явился, представил заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 Администрацией 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: 

<

адрес> с целевым использованием – под гараж. 

На земельном участке истцом построен гараж, общей площадью 28,4 кв.м., что подтверждается техническим планом здания (л.д. 8-25).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в квартале «Гигант» на 

<

адрес> участок №, ряд 9 (л.д.7). Арендные платежи ФИО1 уплачивались своевременно.

Согласно технического паспорта помещения, гараж 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 14). 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 построил спорный гараж на земельном участке отведенным ему ответчиком под данные цели – под гараж. Истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по оплате арендной платы. 

При таких обстоятельствах, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на спорный гараж. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты>.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для регистрации права в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд. 

Судья: