Дело № 2-444/2019

З А О Ч Н ОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края РФ в составе председательствующего судьи Пономаревой М.Ю., 

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Романовой О.Н., 

при секретаре Полевой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о и признании утратившим права пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, является собственников однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от 16.06.2016г. и праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.06.2016г., номер регистрационной записи 25-25/001-25/001/013/2016-7962/2.

В данной квартире зарегистрированы: бывший собственник ФИО3, которая сохраняет право пользования и пожизненного проживания в данной квартире, а также двоюродная сестра истца ФИО2, которая не является членом семьи ФИО1, осталась зарегистрированной после отчуждения и оформления договора дарения от 16.06.29016г. на имя истца.

До настоящего времени ответчик не желает сниматься с регистрационного учета и выписываться из квартиры истца, длительное время проживает по другому адресу, совместное хозяйство не ведет, договор найма не заключался.

Просит суд признать ответчика ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.

Истец просил о рассмотрении иска в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений не завил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, ходатайств не заявлял, отношения к требованиям не выразил.

С учетом изложенного, судом определено рассмотреть иск в порядке ст. 233-234 ГПК РФ признав неявку ответчика неуважительной.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из доказательств, имеющихся в материалах дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.06.2016г., номер регистрационной записи 25-25/001-25/001/013/2016-7962/2.

В ходе судебного заседания также установлено, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> значатся зарегистрированными, помимо истца: ФИО3, ФИО2, что подтверждается выпиской из форме № Ф-10 от 26.10.2018г.

ФИО2 не является членом семьи истца, по указанному адресу не проживает длительное время, с регистрационного учета, по требованию собственника, в досудебном порядке не снялась. 

Доказательств обратного, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Регистрация ответчика в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользования, владения и распоряжения им.

С учетом изложенного, требования истца о выселении двоюродной сестры истца – ФИО2, из принадлежащей ему на праве собственности квартиры и признании ФИО2 утратившей право пользовании спорной квартирой, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия уполномоченным органом его с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, оснований для разрешения требований о возложении обязанности на УФМС по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о и признании утратившим права пользование жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки в суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья М.Ю. Пономарева