Дело № 2-500/2020 

УИД 64RS0019-01-2020-000830-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Мирошникова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Мбикай Калала П.А., ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Мбикай Калала П.А., Мбикай Калала Ж. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где с ноября 2017 года состоят на регистрационном учете ответчики Мбикай Калала П.А. и Мбикай Калала Ж., которые фактически не проживают в жилом помещении и никогда не проживали, вещей ответчиков в спорном жилье не имеется. Регистрация ответчиков нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просил признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Ответчики Мбикай Калала П.А. и Мбикай Калала Ж. в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 13 декабря 2016 года ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 июля 2020 года, согласно которой право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 16 декабря 2016 года (л.д. 6-8, 10-12).

Согласно справке обособленного подразделения в г. Красноармейске ГАУСО «Многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг» на основании домовой книги, Мбикай Калала П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 ноября 2017 года по настоящее время, а Мбикай Калала Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29 октября 2018 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из искового заявления следует, что ответчики не проживают в спорной квартире и никогда в ней не проживали. Данное обстоятельство в судебном заседании не оспорено.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения им.

Ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают и не проживали.

Доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

Сам факт прописки либо регистрации лица в спорном жилье является лишь административным актом и не может служить основанием для признания права на жилую площадь. 

При таких обстоятельствах, суд, исследовав все представленные доказательства в совокупности, пришел к выводу, что ответчики не приобрели право пользования, принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мбикай Калала П.А., ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2020 года.

Председательствующий судья Н.М. Королева