Дело № 2-2145/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

11 мая 2018 года с.Большое Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н., 

при секретаре Валеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав, что *** умерла Н.А.Е., после смерти которой осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. Наследник Н.А.Е. – ФИО2, обратившись к нотариусу, не смогла оформить свои наследственные права, поскольку право собственности умершей на указанное наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

27.03.2015 ФИО2 продала вышеуказанные жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи К.А.Е. (отец истца), который *** умер. 

Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью *** кв.м и жилой дом, площадью *** кв.м, расположенные по адресу: ***.

Определением от 26.04.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования изменил, просил включить земельный участок площадью *** кв.м и жилой дом, площадью *** кв.м., расположенные по адресу: *** в наследственную массу после смерти К.А.Е.., умершего ***. В обоснование привел доводы и обстоятельства, изложенные в иске. Дополнил, что нотариус не включила спорное имущество в наследственную массу, поскольку право собственности отца на указанное имущество не было оформлено. Завещанием отец оставил ему свое имущество. Наследники умершей ФИО6 - ФИО3, ФИО4, ФИО5 на указанное имущество не претендуют, поскольку всем им выплачена денежная компенсация. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против уточненных исковых требований не возражала, пояснила, что действительно *** продала спорные жилой дом и земельный участок К.А.Е. по договору купли-продажи за 250 000 руб., деньги от К.А.Е. получила в полном объеме, часть денег за проданные дом и земельный участок передала ФИО3, ФИО4, ФИО5, поскольку они также являются наследниками Н.А.Е.., последние никаких претензий к спорному имуществу не имеют.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика - администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В заявлении решение по делу оставили на усмотрение суда.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Из наследственного дела *** на имущество Н.А.Е., умершей ***, следует, что её наследниками по закону являются ФИО2 (дочь), ФИО3 (внучка), ФИО4 (внучка), ФИО5 (внучка). 

В числе наследственного имущества наследниками указан жилой дом, расположенный по адресу: ***.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 заявлениями от *** сообщили, что наследство после смерти Н.А.Е. не принимали и принимать не будут. 

*** ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Из материалов дела и вышеуказанного наследственного дела следует, что Н.А.Е. принадлежал ***, по адресу: ***. Основание выдачи справки: запись в похозяйственной книге за № *** год, похозяйственная учет на Н.А.Е. ведется с ***. По указанному адресу Н.А.Е. значится зарегистрированной с ***. 

Наличие жилого дома по указанному адресу в настоящее время подтверждается техническим паспортом по состоянию на *** на жилой дом по ***

Согласно выписке их похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок от *** Н.А.Е. принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью *** га, расположенный по адресу: *** о чем в похозяйственной книге *** с *** Новоуренской сельской администрации *** сделана запись. 

Постановлением администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района от 05.11.2014 *** определено место расположения земельного участка общей площадью *** га, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства: ***.

Согласно справке администрации МО «Тимирязевское сельское поселение» Ульяновского района Ульяновской области от 05.11.2014 *** земельный участок, находившийся в собственности Н.А.Е., расположенный по адресу: *** не приватизирован и земельно-правовые документы не выдавались.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 24.04.2018 в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, отсутствуют. 

Указанные обстоятельства подтверждают факт владения Н.А.Е. жилым домом и земельным участком в *** 

Поскольку ФИО2 в установленный срок приняла наследство после смерти Н.А.Е.., следует признать, что ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из договора купли-продажи земельного участка с домом от *** следует, что ФИО2 продала земельный участок площадью *** кв.м с жилым домом площадью *** кв.м., находящиеся по адресу: ***, К.А.Е. за 250 000 руб.

В судебном заседании ФИО2 факт продажи жилого дома и земельного участка К.А.Е. подтвердила. 

К.А.Е.. умер ***.

Из наследственного дела на имущество К.А.Е., умершего ***, следует, что его наследником по завещанию является ФИО1, наследственное дело заведено по заявлению последнего ***.

Наследственное имущество состоит из денежных вкладов.

Как следует из пояснений ФИО1 ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, спорные земельный участок и жилой дом в наследственную массу включены не были.

До настоящего времени срок для принятия наследства не истек.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 распорядилась принадлежащим ей земельным участком и жилым домом, передала их в собственность умершего К.А.Е. полностью отказавшись от своих прав на них. А поскольку ФИО1, является наследником умершего К.А.Е. по завещанию, у которого надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на спорные жилой дом и земельный участок отсутствуют, и в настоящее время срок для принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ не истек, требования ФИО1 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества после смерти К.А.Е.., подлежат удовлетворению. 

При этом надлежащим ответчиком по делу является ФИО2, поэтому в иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок площадью *** кв.м и жилой дом, площадью *** кв.м, расположенные по адресу: ***, в состав наследственного имущества после смерти К.А.Е., умершего ***.

В иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Мяльдзина