УИД 39RS0001-01-2025-007347-66

Дело № 2-487/2026 (2-6296/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП « Междуреченская теплосетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Междуреченская теплосетевая компания» (далее - МУП «МТСК») осуществляет отпуск тепловой энергии в нежилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пом. 1а. Нежилое помещение площадью 85,1 кв. м принадлежит ответчику. За период с 01 января 2025 года по 31 июля 2025 года по указанному адресу сформировалась задолженность за фактически поставленную тепловую энергию в размере 55 790 руб. 94 коп. За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых составил 2838 руб. 65 коп. Определением мирового судьи истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа. Ссылаясь на нарушение прав, истец просил взыскать с ФИО3 образовавшуюся задолженность в размере 55 790 руб. 94 коп., пени – 2838 руб. 65 коп., расходы по уплате госпошлины – 4000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «МТСК».

Ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что услугами истца не пользуется, помещение не эксплуатируется, истец не вправе заявлять требования.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Аналогичные обязательства действуют и в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

До 01 января 2027 года размер пени определяется в соответствии с Постановлением Правительства от 18 марта 2025 года № 329.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником ? доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, пом. 1а (л.д.79-82).

Общая площадь помещения составляет 173,1 кв.м.

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу в г. Калининграде подключен к централизованным сетям теплоснабжения.

Поставку тепловой энергии осуществляет истец.

Отсутствие письменного договора теплоснабжения, подписанного между собственником и истцом, не освобождает ответчика от внесения платы за фактически поставленную тепловую энергию.

Доказательств ненадлежащего оказания истцом указанных услуг в судебном заседании ответчиком не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто.

Сумма задолженности согласно представленному истцом расчету исходя из площади помещения 85,1 кв. м, что не превышает доли в праве собственности истца, за период с 01 января 2025 года по 31 июля 2025 года составила 55 790 руб. 94 коп., начислены пени в размере 2838 руб. 65 коп.

Расчет задолженности и пени проверен судом и признается обоснованным и произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Определением мирового судьи от 01 сентября 2025 года отказано в выдаче судебного приказа.

Поскольку задолженность не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01 января 2025 года по 31 июля 2025 года в размере 55 790 руб. 94 коп. и начисленных пени в размере 2838 руб. 65 коп., оснований для их снижения в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Междуреченская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт №) в пользу МУП «Междуреченская теплосетевая компания» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 января 2025 года по 31 июля 2025 года в размере 55 790 руб. 94 коп., пени в размере 2838 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины –4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное решение суда составлено 09 февраля 2026 года.