Дело № 2-947/2025

УИД 54RS0025-01-2025-000890-39

Поступило в суд: 18.09.2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 13 октября 2025 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что на праве общей долевой собственности ей и её детям принадлежит жилой дом, общей площадью 90,3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 838 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками жилого помещения являются истец, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 (по 1/5доли каждому в праве общей долевой собственности). В настоящее время по данному адресу проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО2 и ответчик ФИО4, ранее ответчик проживал совместно и состоял в браке с матерью истца ФИО2, в связи, с чем был временно прописан в жилом доме. В 2023 года семейные отношения между ответчиком и ФИО2 прекращены, он добровольно выехал из жилого дома, личных вещей в нем не имеет. Каких-либо гражданско-правовых договоров с ответчиком истец не заключал. Истец неоднократно предлагал ответчику в добровольном порядке выписаться из дома истца, однако ответчик отказывается это сделать. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд для защиты нарушенного права. Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью 90,3 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности и взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 7 000 руб. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебное извещение о времени и месте судебного заседания, направленное по месту его жительства, возвращено в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли каждому), принадлежит жилой дом, общей площадью 90,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-20).

Из сведений о зарегистрированных правах, ограничениях прав или обременениях от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО1 являются собственниками жилого дома, на праве общей долевой собственности (по 1/5доли каждому), расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-18).

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из приходного чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 3 000 руб. (л.д. 5). 

Как следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатил услуги за составление искового заявления в размере 7 000 руб. (л.д. 22).

Учитывая размер требований истца подлежащих удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг по составлению искового заявления и консультацию в размере 7 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, общей площадью 90,3 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 7 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., а всего 10 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.