Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием старшего помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Лаврухиной Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3041/2017 по иску прокурора г. Усолье-Сибирское в защиту интересов ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Усолье-Сибирское обратилась в суд с данным иском в интересах ФИО2, указав в обоснование, что с марта 2011 года ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

По сведениям, размещенным на официальном сайте www.reformagkh.ru, управление указанным многоквартирным домом с мая 2009 года осуществляет ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество», дом включен в реестр лицензий субъекта РФ на официальном сайте Службы государственного жилищного надзора Иркутской области irkobl.ru, как находящийся в управлении ООО «УК «ТвК» на основании протокола общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома и договора управления от ***г.. Коммунальные услуги жильцам предоставляются на основании договоров, заключенных ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления. 

Вместе с тем, с июля 2011 года по август 2013 года ФИО2 оплатила за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в сумме 21 547,5 руб., с октября 2013 года по февраль 2017 года – 45 656,97 руб. в ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>.

Поскольку управление вышеуказанным многоквартирным домом с мая 2009 года осуществляет ООО «УК «ТвК», денежные средства, уплаченные истцом за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, получены ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> и ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в отсутствие правовых оснований, в силу ст. 1102 ГК РФ являются неосновательным обогащением ответчиков и подлежат возвращению истцу.

На основании изложенного прокурор г. Усолье-Сибирское просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО2 неосновательное обогащение в сумме 45 656,97 руб., с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> - 21 647,5 руб.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Усолье-Сибирское Лаврухина Л.Н. на иске настаивала по основаниям, в нем изложенным. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчиков ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, в которых указала, что с иском не согласна, кроме того, просила применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д. 79-82), сведения о причинах неявки в судебное заседание не представила, в связи с чем, в силу части 2 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Представитель третьего лица ООО «УК «ТВК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав старшего помощника прокурора г. Усолье-Сибирское, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 9 стать 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 и частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***г. ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Управление вышеуказанным многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг с мая 2009 года обеспечивает ООО «УК «Ты выбрал Качество» на основании протокола общего собрания собственников и договора управления от ***г. (л.д. 42-48), а также договоров, заключенных данной управляющей компанией с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления (л.д. 49-64). 

Представленный представителем ответчиков в обоснование возражений протокол № от ***г. (л.д. 83-86) отношения к настоящему делу не имеет, поскольку это протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, на котором давала пояснения ФИО4, тогда как истцом по настоящему делу является ФИО2 – собственник квартиры в 

<

адрес>.

То обстоятельство, что управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет именно ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество», подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Службы государственного жилищного надзора Иркутской области irkobl.ru, а также на официальном сайте Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ www.reformagkh.ru.

Вместе с тем, согласно представленным платежным документам, за период с июля 2011 года по август 2013 года ФИО2 оплатила за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в сумме 21 547,5 руб., с октября 2013 года по февраль 2017 года – 45 656,97 руб. в ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>.

Однако, доказательств заключения договора на управление вышеуказанным многоквартирным домом с данными организациями, заключение данными организациями договоров с ресурсонабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома вышеуказанного многоквартирного дома, доказательства того, что именно ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> и ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> осуществляли поставку этих услуг указанному многоквартирному дому, а также доказательства перечисления в ресурсоснабжающие организации денежных средств, оплаченных истцом за коммунальные услуги, суду не предоставлено.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Ввиду того, что управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ТвК», ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> и ООО Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> принимали от истца оплату за содержание и ремонт жилья без правовых на то оснований. 

В связи с чем, уплаченные истцом денежные суммы являются неосновательным обогащением ответчиков и подлежат взысканию в пользу истца.

Вместе с тем, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, ***г. ФИО2 обратилась в прокуратуру г. Усолье-Сибирское с заявлением о неправомерности взимания с нее ответчиками квартплаты (л.д. 6). Таким образом, о нарушенном праве ей стало известно в сентябре 2017 года. С данным иском прокурор г. Усолье-Сибирское в ее интересах обратился в суд ***г., то есть в пределах срока исковой давности.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные суммы в размере 21 547,5 руб. и 45 656,97 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское Иркутской области подлежит взысканию госпошлина в сумме 846,43 руб., с ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> – 1 569,71 руб.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора г. Усолье-Сибирское в защиту интересов ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 21 547,5 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 45 656,97 руб.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 846,43 руб.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 1 569,71 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев