КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 по делу изготовлено 20.02.2025

Дело № – 36/2025

УИД: 66RS0№-69 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>ёзовский 07.02.2025

<

адрес>

Березовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи *** при секретаре судебного заседания Клочковой А.И., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. Б. муниципального округа, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к А. Б. городского округа, в обоснование которого указала, что дата ею у ФИО4 приобретен земельный участок и жилой дом с иными хозяйственными постройками, которые расположены по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> путем оформления расписки. Дому дата присвоен кадастровый номе №. Согласно выписке из ЕГРН от дата, техническому паспорту БТИ от дата, площадь дома составляет 25.6 кв.м., из технического заключения следует, что он пригоден для постоянного проживания, отвечает требованиям СНиП в части конструктивной надежности и долговечности, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 600 кв.м.

Истец просила признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 25,6 кв.м., с № и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В последующем истец уточнила исковые требования (л.д. 97-98), указала, что А. Б. городского округа ей было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка бесплатно, в связи с чем истец просила: 

- признать право собственности на жилой дом, площадью 25,6 кв.м., №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. 

<

адрес>, 

<

адрес> силу приобретательной давности;

- признать незаконным отказ, выраженные в письме от дата № в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> возложить на А. Б. городского округа обязанность вынести решение о предварительном согласовании предоставления истцу в собственность бесплатно земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Определением Б. городского суда 

<

адрес> от дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО4. 

Ответчик А. Б. муниципального округа 

<

адрес> с иском не согласились, представили в материалы дела возражения (л.д. 102-105) 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 доводы и требования иска поддержали. Представитель ответчика ФИО3 относительно заявленных исковых требований возражала. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков ФИО4, ФИО6, третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным объектом является дом площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, *** (л.д. 123)

Дом состоит на техническом и кадастровом учете (л.д. 126-127, 128-138, 140-145). В соответствии с ответами на судебные запросы в ЕГРН и в БТИ отсутствует информация о правообладателях объекта недвижимости. Земельный участок под домом не сформирован и не стоит на кадастровом учете.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 11 Федерального закона от дата N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до дата и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

По смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В пункте 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности основывается на статьях 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Технический учет домовладения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> был выполнен дата, с присвоением инвентарного номера № с указанием собственника ФИО4 (л.д. 13-14, 141-145) 

По данным БТИ домовладение включает в себя жилой дом и хозяйственные постройки с указанием времени возведения жилого дома литера А дата. Указано на площадь земельного участка по документам 902 кв.м.

Объект был поставлен на кадастровый учет дата с присвоением кадастрового номера66№, имел статус «ранее учтенный, актуальный», в настоящее время с кадастрового учета снят дата (л.д. 123).

Из домовой книги следует, что сведения о прописке граждан по постоянному месту жительства в этом доме имеются с дата года, с этого момента в доме были зарегистрированы ФИО5, ФИО7, ФИО8 (л.д. 17-20)

В материалы дела представлен договор, без даты, из которого следует, что ФИО4 приобрела у ФИО5 дом по адресу *** руб. (л.д. 113)

В последующем, дата данный дом у ФИО4 был приобретен истцом ФИО1, что подтверждается распиской (л.д. 11)

Об обстоятельствах приобретения дом ФИО1 у ФИО4, а также проживании в спорном доме Косый, ФИО4 в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО9, ранее занимавший должность председателя и присутствовавший при составлении документов по продаже спорного дома. 

Кроме того, из показаний допрошенного свидетеля ФИО10 следует, что она знакома с истцом с дата года, проживает по соседству, свой дом свидетель приобрела ранее на пять лет, чем истец свой. Истец постоянно проживает в доме, дом в хорошем состоянии, пригоден для круглогодичного проживания, истец следит за домом и за участком. Свидетель не знает, кто проживал ранее в доме. 

Из многочисленных квитанций, представленных в материалы дела следует, что истцом регулярно оплачиваются услуги по электроэнергии, при этом счет открыт на имя предыдущего владельца – ФИО4

Из технического заключенияот дата следует, что дом соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к индивидуальным жилым домам и может быть использован для постоянного проживания. Несущие и ограждающие строительные конструкции основного строения находятся в ограничено работоспособном состоянии, обладают достаточной надежностью (л.д. 23-36).

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что истец открыто владеет домом как собственным в течение более 15 лет, истец проживает в нем, несет бремя его содержания.

На момент возведения дома (1988 год) действовал указ Президиума Верховного Совета СССР от дата, которым установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением Совета народных комиссаров от дата № «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», в соответствии с пунктом 6 которого самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок. Запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения.

Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам постановления Совета народных комиссаров от дата № «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», статьи 109 Гражданского кодекса РСФСР или статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, уполномоченными органами в адрес правопредшественников истца или истца не заявлялось.

Напротив, выдача домовой книги для прописки граждан, ее ведение уполномоченными органами милиции, паспортного стола с дата года, постановка дома на технический и кадастровый учет, указывают на признание публичными органами легальности постройки и о пользованииФИО5, ФИО4, а затем истцом домовладением как собственником, о чем ответчикам было известно.

В соответствии с правовой позицией, изложенной Верховным Судом Российской Федерации в определении от дата №-№, само по себе отсутствие в архивном фонде документов об отводе земельного участка, а также невозможность доказать право собственности на основании надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны. Иной подход ограничивал бы применение статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и введение в гражданский оборот недвижимого имущества, возведенного в период действия гражданского законодательства, не предусматривавшего признание права собственности на самовольную постройку, и в отношении которого истекли сроки предъявления требований о сносе.

Таким образом, поскольку истец ФИО1, его ФИО5, ФИО4 длительное время пользовались спорным имуществом как своим собственным, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Разрешая исковые требования в остальной части, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено указанной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу положений пункта 1 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Как указано в пункте 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от дата № 137-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 3.8 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от дата № 137-ФЗ предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 указанной статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье (пункт 1).

До дата гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до дата жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом (пункт 2).

Образование земельного участка, на котором расположен жилой дом, отвечающий требованиям пункта 2 указанной статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка (пункт 3).

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка в качестве основания предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается пункт 2 указанной статьи, а также указывается, что жилой дом возведен до дата (пункт 4).

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагаются:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до дата и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до дата;

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до дата;

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

8) документ, выданный заявителю нотариусом до дата в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него (пункт 5).

К заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, также прилагается технический план жилого дома, за исключением случая, если на момент направления указанного заявления в отношении жилого дома осуществлен государственный кадастровый учет.

Заявитель одновременно с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагает все документы, указанные в подпунктах 3 - 8 пункта 5 настоящей статьи, при условии наличия у него всех этих документов, при отсутствии всех этих документов заявитель прилагает только тот документ, который у него имеется, или все имеющиеся у него документы. При наличии у заявителя этих документов дополнительное подтверждение, в том числе в судебном порядке, использования жилого дома заявителем не требуется (пункт 6).

Из материалов дела следует, дата ФИО1 обратилась с заявлением в А. Б. городского округа, которым просила предоставить в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании п. 7 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.8 Федерального закона от дата № 137-ФЗ. К заявлению истцом была приложена схема расположения земельного участка (л.д. 39, 38).

дата А. дан ответ, в котором истцу отказано в удовлетворении заявления и предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка, при этом в качестве основания отказа указано на отсутствие документов, влекущих возникновение права собственности, а также нахождение испрашиваемого земельного участка в территориальной зоне городских лесов, лесопарков, лугопарков и в производственной зоне, не требующей организации санитарно-защитной зоны. 

Поскольку истцом к заявлению не были приложены документы, перечисленные выше, а представленные квитанции об оплате электроэнергии к таковым также не относятся, суд приходит к выводу, что отказ А. Б. городского округа в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка является законным. 

Что касается второго основания для отказа в предоставлении земельного участка, суд полагает необходимым отметить следующее.

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Положениями пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

На основании подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в подпункта 5 пункта 16 статьи 11.10 названного Кодекса (подпункт 1); земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в пунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 названного Кодекса (подпункт 2).

Подпункты 3, 4 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают, основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам, и несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории.

В соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В соответствии с частью 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии – линии, которые обозначают существующие планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользование и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенные для размещения линейных объектов.

Из карты градостроительного зонирования Б. городского округа следует, что испрашиваемый земельный участок находится в территориальной зоне городских лесов, лесопарков, лугопарков и в производственной зоне, не требующей организации санитарно-защитной зоны (л.д. 93)

Исходя из положений подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации названный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.

Аналогичные положения предусмотрены пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом исключительный характер права на приватизацию, аренду земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию или аренду земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата №).

Основания для отказа в предоставлении земельного участка перечислены в статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, носят исчерпывающий характер, при этом в соответствии с пунктом 3 части 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в решении об отказе в предоставлении земельного участка должны быть приведены все основания отказа, предусмотренные статьей 39.16 названного Кодекса

В силу статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при оценке права лица на предоставление конкретного земельного участка в собственность подлежат учету условия и объем пользования участком прежним собственником объектов недвижимости.

Приведенные нормы Земельного кодекса Российской Федерации не содержат положений, ограничивающих право гражданина на получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, в случае планируемого размещения на этом земельном участке объектов капитального строительства, дорог, улиц и т.д., то есть отнесения его к земельным участкам общего пользования.

Ответчиком при принятии решения об отказе в предоставлении истцу земельного участка по мотиву нахождения его в границах территориальных зон не было учтено, что с 1980 годов земельный участок существует в установленных границах, участок представляет собой единое землепользование, длительное время первоначальный и последующие владельцы использовали земельный участок под жилой дом, для иных целей и иным лицам спорный земельный участок не использовался и не предоставлялся.

Таким образом, каких-либо оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность бесплатно в испрашиваемых границах, не имеется. 

В то же время, поскольку отказ А. судом признан законным, поскольку на момент рассмотрения заявления истца последним не были приложены необходимые документы в отношении жилого дома, требования о признании права собственности в отношении земельного участка истцом не заявлены, а суд не может подменять орган местного самоуправления, в чьи полномочия входит предоставление земельного участка, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично в части признания права собственности на жилой дом, в части признания незаконным отказа, выраженного в письме от дата № в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> возложении на А. Б. городского округа обязанности вынести решение о предварительном согласовании предоставления истцу в собственность бесплатно земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к А. Б. муниципального округа, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, возложении обязанности удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. *** 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Исковые требования в остальной части оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через канцелярию Б. городского суда 

<

адрес>.

Судья п/п ***