Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2017 г. п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1395/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу он зарегистрировал ФИО2

ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения для проживания в другом месте, забрал свои вещи, в результате чего его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, поэтому он утратил право пользования жилым помещением. На его просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует, расходов по коммунальным платежам не несет. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, в связи с чем определением суда в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлять её интересы назначен адвокат Черниенко А.С.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Черниенко А.С. возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что без установления позиции по заявленному иску ответчика рассмотрение дела не возможно по существу. Кроме этого указал, что судом не приняты достаточные меры к установлению фактического места жительства ответчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ

По спорному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.; М. с ДД.ММ.ГГГГ.; Л. с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; Л. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ч. 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На момент рассмотрения по существу основания возникновения права собственности не оспорены.

Из обстоятельств дела и пояснений сторон следует, что ответчик ФИО2 ранее был вселен и проживал в квартире как член семьи собственника жилого помещения.

При этом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает примерно с 2009 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, совместного бюджета не имеет, у них нет общих предметов быта, они не оказывают взаимную поддержку друг другу. 

В материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника, прав в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений по пользованию спорным жилым помещением, помимо основанных на вселении ответчика в спорное жилое помещение с согласия собственника, права которого в настоящее время регистрацией ответчика нарушаются. Факт не длительного пользования ответчиком спорным жилым помещением, не порождает каких-либо правовых последствий и не является основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.

Суд, оценив представленные доказательства, пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в порядке ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку истец является законным собственником спорного жилого помещения. Материалы дела не содержат сведений о наличии соглашения о сохранении за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении.

Кроме этого, в пользовании ответчика имеется жилое помещение, предоставленное в соответствии с распоряжением министерства труда и социальной защиты Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по адресу: 

<

адрес>, поскольку истец ранее был лишен родительских прав в отношении ФИО2 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

ФИО2, 

<

данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: