РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 27 августа 2019 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Муравьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал и пояснил, что ФИО3 является собственником жилого помещения - 

<

данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире фактически проживает истец, внучка - ФИО6 и ее муж - ФИО7 Ответчик, являющийся правнуком истца, и его дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, однако зарегистрированы в ней, причем у ФИО4 регистрация по месту жительства (пребывания) заканчивается ДД.ММ.ГГГГ Фактически ФИО4 и его дочь ФИО4 проживают в 

<

адрес>. Более точным адресом места жительства ответчика истец не располагает. В квартире истца ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ личные вещи ответчик забрал с собой. То есть, фактически ФИО4 добровольно выехал из жилого помещения для проживания в другом месте жительства. Препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил. Расходы на содержание квартиры и предоставляемые коммунальные услуги ответчик не несет. Регистрация ответчика не позволяет истцу осуществлять права собственника по владению и распоряжению указанным имуществом. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился. Сведений о месте его нахождения у суда не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный в порядке, установленном ст. 50 ГПК РФ, адвокат Лугина Ю.А. пояснила, что необходимо выслушать доводы ответчика, но поскольку место его нахождения установить невозможно, разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, против чего стороны не возражали. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права в установленном законом порядке. 

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данной квартире. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является соседкой истицы, проживает по адресу: 

<

адрес> ФИО4 – внучка истицы, ФИО4 – правнук истца. Свидетель видела его один – два раза, он в указанной квартире не проживает. По словам внучки истицы Елены ответчик проживает с семьей в г. Иваново. К своей бабушке в г. Егорьевск он не приезжает, за квартиру не орлачивает. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что является соседкой истицы, проживает по адресу: 

<

адрес> С истицей проживают внучка Елена и ее муж – Сергей. Правнук Артем не проживает в квартире истицы более трех лет, не приезжает. Коммунальные услуги оплачивает истица и ее внучка Елена. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно отказался от пользования жилым помещением, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца. 

Судья Третьякова Л. А