Дело № 2-616

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.01.2017 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу в 1995году в связи с трудовыми отношениями в совхозе «Майский». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Исполнительным комитетом Осиновского сельского поселения заключен договор найма жилого помещения №. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 - ответчик по делу. В 1996 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик выехал добровольно из спорной квартиры, соглашения об оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиком не имеется. 

Истец, представитель истца ФИО3, действующая по устному ходатайству в соответствии с правами по ст.35 ГПК РФ, на судебном заседании исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик на судебном заседании иск не признал. 

Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1,2,3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.1,2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе судебного разбирательства из материалов дела и пояснений истца установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> было предоставлено истцу ФИО1 в 1995году в связи с трудовыми отношениями в совхозе «Майский» и с учетом заболевания «туберкулез» у ответчика ФИО2 На основании совместного заявления брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ Осиновским Советом местного самоуправления, о чем также представлено свидетельство о расторжении брака (л.д.41-43). Ответчик не проживает в спорной квартире постоянно с 2001года, проживает по адресу 

<

адрес>, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО4- матери ответчика, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40). Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении иска к ФИО2 о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета(л.д.27). Однако с 2004 года по настоящее время ответчик не предпринимал попыток о вселении в спорное жилое помещение, в суд с заявлением о защите нарушенных прав не обращался, решения суда о вселении ответчика в спорное жилое помещение также не имеется, препятствия ответчику в пользовании жилым помещением не чинились. В 2008 году истец поменяла дверь и замки, так как она пришла в негодность, ключи от входной двери у ответчика не имеется, с просьбой о выдачи ключей ответчик к ней не обращался. Истец с 1996 года несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личных его вещей в квартире не имеется, кроме того, ответчик находится в браке с ФИО5

Ответчик на судебном заседании иск не признал и пояснил, что он с 1996 года проживает в жилом доме матери ФИО6 по адресу 

<

адрес>, ухаживает за ней. Брак между ним и истцом расторгнут по его инициативе, истец злоупотребляет спиртными напитками, в спорную квартиру вселяться не намерен, как и проживать в квартире с истцом, не отрицает, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. С 2008 года проживает с ФИО5, состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец не согласилась с доводами ответчика и представила бытовую характеристику, выданную УУП ОП «Осиново» ОМВД РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 со своей семьей проживает в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарекомендовала себя с положительной стороны. Приводов в УУП ОП «Осиново» ОМВД РФ по 

<

адрес> не имеет, к административной ответственности не привлекалась, спиртными напитками не злоупотребляет, жалоб и заявлений не поступало. На учете у психиатра и нарколога не состоит. С 1996 года находится в разводе с ФИО2. его личных вещей в спорной квартире не имеется (л.д.24). Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу 

<

адрес> ФИО1 является нанимателем жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2- ответчик по делу (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Осиновского сельского поселения и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения №, по которому последней и членам семьи И.А.АБ., ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес>(л.д.8-9).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 1, 2 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", ст. 69, 83 ЖК РФ, учитывая, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на иное место жительство, длительное время не проживает, за защитой прав с иском о вселении в спорное жилое помещение не обращался, в настоящее время встречный иск не заявлен, расходов по содержанию квартиры не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей и расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры.

Доводы ответчика о невозможности проживания в спорном жилом помещении являются бездоказательными.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Однако требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не подлежат удовлетворению на основании следующего.. Согласно пп «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда(..).

Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> будет являться вступившее в законную силу решение Зеленодольского городского суда РТ суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым ответчик признан утратившим права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 67,194-199ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья