50RS0010-01-2025-002982-90

Дело № 2-3600/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Письменной Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мособлэнергогаз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мособлэнергогаз» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 – доля в праве 1/4, ФИО3 – доля в праве 1/2, ФИО4 – доля в праве 1/4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

АО «Мособлэнергогаз» осуществляет поставку тепловой энергии и подогрев воды в многоквартирный дом на основании решения собственников от 08 октября 2018 года. ФИО2, ФИО3, ФИО4, как собственникам жилого помещения, были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества.

С учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «Мособлэнергогаз» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в размере 17582,65 рублей, пени в размере 8913,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1511,25 рублей;

взыскать с ФИО3 в пользу АО «Мособлэнергогаз» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года в размере 76624,79 рублей, пени в размере 17827,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3022,50 рублей;

взыскать с ФИО4 в пользу АО «Мособлэнергогаз» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года в размере 38312,40 рублей, пени в размере 8913,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1511,25 рублей (л.д. 41-42).

В судебном заседании представитель истца АО «Мособлэнергогаз» ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила уточненный иск удовлетворить в полном объеме. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Никаких заявлений об отложении судебного заседания или о невозможности явиться в суд от них не поступало, равно как и возражений по иску ими не представлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии с частью 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

На основании ч. 3 и ч. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2).

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации, исходит по общему правилу из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «Мособлэнергогаз» осуществляет поставку тепловой энергии и подогрев воды в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании решения собственников от 08 октября 2018 года (л.д. 26-27).

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 – доля в праве 1/4, ФИО3 – доля в праве 1/2, ФИО4 – доля в праве 1/4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 17-19), выпиской из ЕГРН (л.д. 30-31).

Согласно выписке из домовой книги от 30 июня 2025 года, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 14 мая 2014 года ФИО2, с 26 ноября 2015 года ФИО4, с 08 сентября 2020 года ФИО3, с 28 февраля 2025 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 32).

АО «Мособлэнергогаз» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 26 августа 2024 года мировым судьей судебного участка № 49 Железнодорожного судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности за коммунальные услуги за период с декабря 2021 года по ноябрь 2023 года в размере 82918,98 рублей, пени в размере 12165,88 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1626 рублей.

Определением мирового судьи от 10 января 2025 года вышеуказанный судебный приказ отменен на основании заявления ФИО2 (л.д. 11-12).

Решением Арбитражного суда Московской области от 20 февраля 2024 года по делу N А41-94336/23 ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, СНИЛС № ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 

<

адрес>) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

Как следует из расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги, за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года на лицевом счете № образовалась задолженность оплате коммунальных услуг в размере 153249,58 рублей (л.д. 43, 44-45).

Как указал представитель истца в уточненном исковом заявлении, за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года на лицевом счете № образовалась задолженность оплате коммунальных услуг, из которых:

задолженность ФИО2 (собственника 1/4 доли квартиры) за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года составляет 17582,65 рублей, 

задолженность ФИО3 (собственника 1/2 доли квартиры) за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года составляет 76624,79 рублей, 

задолженность ФИО4 (собственника 1/4 доли квартиры) за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года составляет 38312,40 рублей.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд установил, что фактически задолженность ФИО2 в сумме 17582,65 рублей образовалась за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года, то есть после принятия заявления ФИО2 о признании ее банкротом.

Ответчиками не представлены допустимые и достоверные доказательства, опровергающие правильность начислений за предоставленные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования АО «Мособлэнергогаз» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, из которых: задолженность ФИО2 (собственника 1/4 доли квартиры) за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года составляет 17582,65 рублей, задолженность ФИО3 (собственника 1/2 доли квартиры) за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года составляет 76624,79 рублей, задолженность ФИО4 (собственника 1/4 доли квартиры) за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года составляет 38312,40 рублей, поскольку в состав задолженности включена только плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по внесению которой возложена на собственников жилого помещения.

Исходя из положений ст.ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, а у истца - права требовать оплаты задолженности в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд не находит оснований не согласиться с расчетом истца (л.д. 44-45). Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным, факт образования задолженности документально подтвержден. Сведениями о погашении указанной задолженности на день судебного разбирательства суд не располагает. Ответчиками не представлены допустимые и достоверные доказательства, опровергающие правильность начислений за предоставленные услуги.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 декабря 2023 года по 09 июня 2025 года составляет 35655,09 рублей, из которых:

пени ФИО2 (собственника 1/4 доли квартиры) составляют 8913,77 рублей, 

пени ФИО3 (собственника 1/2 доли квартиры) составляют 17827,55 рублей, 

пени ФИО4 (собственника 1/4 доли квартиры) составляют 8913,77 рублей (л.д. 46-52).

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом, поскольку представленный расчет судом проверен, является арифметически верным, произведен в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства является принцип состязательности и равноправия сторон в процессе, который обеспечивается судом путем правильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, распределения между сторонами бремени доказывания, создания сторонам условий для предоставления доказательств и их исследования, объективной и всесторонней оценки доказательств, с отражением данной оценки в решении.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства. Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Мособлэнергогаз» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 6058 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 10 июня 2025 года, № от 21 мая 2024 года (л.д. 9, 10, 11). На основании изложенного, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу АО «Мособлэнергогаз», в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1511,25 рублей с ФИО2, в размере 1511,25 рублей с ФИО4, в размере 3022,50 рублей с ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, 

суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Мособлэнергогаз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан МП № 2 ОУФМС России по г.о. Балашиха Московской области 25 ноября 2016 года в пользу АО «Мособлэнергогаз», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2023 года по февраль 2025 года в размере 17582,65 рублей, пени в размере 8913,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1511,25 рублей, всего 28007 (двадцать восемь тысяч семь) рублей 67 копеек. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по г. Москве 26 февраля 2020 года в пользу АО «Мособлэнергогаз», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года в размере 76624,79 рублей, пени в размере 17827,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3022,50 рублей, всего 97474 (девяносто семь тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 84 копейки. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения 

<

адрес>, паспорт № выдан ГУ МВД России по Московской области 09 апреля 2016 года в пользу АО «Мособлэнергогаз», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по февраль 2025 года в размере 38312,40 рублей, пени в размере 8913,77 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1511,25 рублей, всего 48737 (сорок восемь тысяч семьсот тридцать семь) рублей 42 копейки. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Артемова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 27 августа 2025 года