Дело № 2-1524/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 г. 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройжилинвест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в исковом заявлении, что ответчики являются собственниками жилого помещения – по 

<

данные изъяты> доли в праве каждый – расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ними образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 231 руб. 53 коп. На основании вышеизложенного представитель ООО «Стройжилинвест» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63 231 руб. 53 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд. 

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против вынесения решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате его проведения извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Стройжилинвест» подлежат удовлетворению.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по 

<

данные изъяты> доли). 

Как следует из представленных документов, ответчики не выполняют свои обязанности, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. в результате чего за ним образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 231 руб. 53 коп. Управление домом осуществляется управляющей организацией ООО «Стройжилинвест», которая вязала на себя обязанность по предоставлению коммунальных услуг и взиманию платы за услуги ЖКХ, что подтверждается договорами управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «Стройжилинвест» и ФИО1 и ФИО2 (л. 

<

...>). Именно данная управляющая компания, в силу ст. 115 ЖК РФ, наделана правом (обязанностью) направления платежных документов об оплате услуг ЖКХ. 

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как указано выше, у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 63 231 руб. 53 коп. 

В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «Стройжилинвест») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. 

С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков - с каждого по ? - в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженность оп оплате услуг ЖКХ за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 231 руб. 53 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «Стройжилинвест» госпошлину в размере 1 048 руб. 50 коп. (с каждого).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Стройжилинвест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 31 615 руб. 77 коп., а также госпошлину в размере 1 048 руб. 50 коп. Всего – 32 664 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Стройжилинвест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 31 615 руб. 77 коп., а также госпошлину в размере 1 048 руб. 50 коп. Всего – 32 664 руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 25.11.2017 г.

Судья И. А. Лапшина