Дело № 2-2514/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при секретаре Швыдковой Т.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Л.Т.И. к Администрации города Рубцовска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 73,0 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли - продажи от *** истец приобрела в собственность 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, площадью 73 кв.м., жилой площадью 49 кв.м. по адресу: ..., данное право было зарегистрировано в установленном законом порядке. Другая 1/2 доля в праве собственности на указанный дом на основании договора дарения от *** принадлежала ее отцу Т.И.И.. *** Т.И.И.. умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. К нотариусу по месту открытия наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело после смерти Т.И.И.. не заводилось. Истец указывает, что она является наследником первой очереди, фактически приняла наследство в виде дома, обеспечивая его сохранность, проживая в данном доме, обслуживая его. В настоящее время истец желает оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ул. ..., но не имеет возможности в связи с расхождением в договоре дарения и правоустанавливающих документах площади жилого дома. Поскольку внести изменения в договор дарения в настоящее время не представляется возможным ввиду отсутствия стороны по сделке, указывает, что право общей долевой собственности на 1/2 доли могут быть зарегистрированы только в судебном порядке. 

Истец Л.Т.И. в судебное заседание исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенном в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил решение принять на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Л.Т.И.. принадлежит на праве долевой собственности 1/2 доля в жилом доме, расположенном по адресу: по ул. ..., общей площадью 73 кв.м., что подтверждается договора купли - продажи от 22.01.1985, зарегистрированного нотариусом К.О.Л.. в реестре за № , выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***. 

Указанный жилой дом по адресу: ... расположен на земельном участке с кадастровым № , общей площадью 757 кв.м, который предоставлен истцу в аренду сроком с *** по *** на основании Постановления администрации города Рубцовска от *** № , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***. 

На основании договора дарения от *** Т.И.И.. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, полезной площадью 77 кв.м., жилой 53 кв.м. с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью 736 кв.м. 

Т.И.И.. *** умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ТО № от ***. 

Л.Т.И. является наследником первой очереди, то подтверждается свидетельством о ее рождении I-БЮ № и справкой о заключении брака № от ***.

На запрос Рубцовского городского суда, нотариусы Рубцовского нотариального округа Алтайского края, предоставили сведения, согласно которым наследственное дело к имуществу Т.И.И., умершего *** не заводилось.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно технического паспорта на вышеуказанное домовладение по ул. ... по состоянию на ***, указано, что общая площадь домовладения составляет - 76, 66 кв.м. 

Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на *** по адресу: ... общая площадь составляет 73,0 кв.м.

Судом установлено, что в связи с расхождением площадей указанного домостроения, истец не может оформить свои наследственные права на 1/2 долю наследуемого имущества по ул. ..., принадлежащего ее отцу Т.И.И. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что истица является наследником первой очереди, фактическими действиями приняла наследство, оставшееся после смерти Т.И.И.., вступила во владение указанным наследственным имуществом, принимала меры по его сохранению, несет бремя его содержания, данные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Т.И. удовлетворить.

Признать за Л.Т.И. собственности на 1/2 долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу: ... в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А.Зелепухина