Дело № 2-245/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 22 января 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Цыбульник Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к ФИО1, ФИО2 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/, пени, расходов по уплате госпошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: /адрес/, не вносят своевременно плату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку сумма задолженности не погашена.

Ответчик ФИО2, в том числе по доверенности в интересах ФИО1, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом пропущен срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором», при этом закон также предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в квартире общей площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 55-56). 

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: /адрес/ (л.д. 51-53).

Из истории лицевого счета усматривается, что за период с /дата/ по /дата/ за ответчиками образовалась задолженность в размере /данные изъяты/ руб., оплата по текущим платежам поступает не в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах м и жилых домов» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Суд установил, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи с /дата/. 

Сам факт наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривался ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела, однако ответчик выразил несогласие с периодом, за который должна быть взыскана такая задолженность, было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Исходя из анализа указанной нормы, единственным основанием для перерыва течения срока исковой давности является совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К таким действиям, совершение которых должно быть подтверждено необходимыми доказательствами, в частности, можно отнести: частичную уплату основной суммы долга или соответствующих процентов, обращение к кредитору с просьбой об отсрочке, полное или частичное письменное признание претензии об уплате основного долга.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 (в ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» усматривается, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги относится к периодическим платежам, которые носят длящийся характер, то срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В статье 155 ЖК РФ законодатель закрепил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники либо наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей организацией квитанций.

Из материалов дела следует, что в указанные периоды ответчики частично вносили денежные средства по текущим платежам по квартплате и коммунальным платежам за себя и несовершеннолетних детей. В настоящее время текущие платежи по квартплате и коммунальным платежам на основании квитанций, выставляемых ответчикам ежемесячно, оплачиваются частично. Из расчета, представленного управляющей организацией, следует, что ответчики вносили плату в спорный период в меньшем размере.

Довод истца, указывающий на то, что внесение ответчиками платежей по оплате коммунальных услуг подтверждает признание ими долга и срок исковой давности применению не подлежит, суд полагает подлежащим отклонению поскольку сам факт внесения ответчиками платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о том, что ответчики вносили платежи с указанием их назначения, следовательно, они не были направлены на погашение задолженности и не подтверждают факт совершения ответчиками действий, свидетельствующих о признании долга. Доказательств того, что ответчики оплачивали образовавшуюся ранее задолженность, а не текущий платеж, управляющей организацией не представлено.

Кроме того, действия управляющей организации по зачислению поступивших денежных средств в спорный период в счет задолженности за период, указанный в исковом заявлении, срок исковой давности по требованиям о взыскании за который истек, не соответствует требованиям пункта 3 статьи 199 ГК РФ.

В отсутствие убедительных и бесспорных доказательств со стороны истца, подтверждающих, что оплаченные ответчиками в спорный период денежные средства были внесены в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за определенный период, действия ответчиков по производству оплаты коммунальных услуг нельзя расценивать как признание ими части или всей суммы долга, что соответственно исключает возможность применения к спорным правоотношениям правил о перерыве течения срока исковой давности, поэтому суд применяет последствия пропуска срока исковой давности к требованиям, за пределами 3-х летнего срока исковой давности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что /дата/ мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области на основании заявления ООО «Жилсервис Клинский» был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу указанного общества с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

/дата/ на основании заявления ФИО4 мировым судьей указанный судебный приказ отменен.

/дата/ в Клинский городской суд Московской области ООО «Жилсервис Клинский» было подано исковое заявление к ФИО5, о чем свидетельствует входящий штамп экспедиции. Данное исковое заявление было принято к производству.

Суд полагает возможным исчислять срок исковой давности с даты обращения ООО «Жилсервис Клинский» к мировому судье судебного участка /номер/, поскольку после вынесения определения об отмене судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев.

Истец, заявляя требования о взыскании суммы задолженности, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих, что он пропустил срок обращения с иском по уважительным причинам, суду не представил. Истец не представил расчет суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам с учетом срока исковой давности, поэтому суд рассчитывает долг ответчиков исходя из документов, представленных в материалы дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с требованиями о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/ истец обратился за пределами срока исковой давности.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности, которая складывается из следующих сумм:

за /дата/ год (/дата/) – /данные изъяты/

за /дата/ год (/дата/) – /данные изъяты/ 

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно, за период с /дата/ по /дата/ составляет /данные изъяты/ руб. (/данные изъяты/). 

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение оплаты за квартиру и коммунальные платежи, т.к. у ответчиков обязанность по внесению платы возникла до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера не допускается. Согласно нормам действующего законодательства, расчет пеней за несвоевременное внесение платы может производиться с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. С ответчиков подлежит взысканию сумма долга за период с /дата/ по /дата/. Сумма пени за вышеуказанный период составит 

/данные изъяты/ рублей.

Суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ с учетом пояснений ответчика, представленных сведений о доходах, о тяжелом материальном положении ответчиков, а также с учетом поведения ответчиков, производивших оплату коммунальных платежей частично, и снизить размер пени до /данные изъяты/ рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд удовлетворил исковые требования в части, то сумма государственной пошлины в размере /данные изъяты/ руб. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, в пользу истца на основании ст.333.19 НК РФ. Согласно главе 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Поскольку ГПК РФ не предусматривает возможность солидарного взыскания судебных расходов с нескольких лиц, обязанность по уплате взысканной судом суммы госпошлины подлежит исполнению ответчиками в долевом порядке, при этом суд признает их доли равными, т.е. по /данные изъяты/ руб. с каждого из них. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с /дата/ года по /дата/ года в размере /данные изъяты/ руб., пени в размере /данные изъяты/ руб., а всего взыскать /данные изъяты/.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» расходы по оплате государственной пошлины в размере /данные изъяты/.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Клинский» расходы по государственной пошлине в размере /данные изъяты/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2020 года.

Судья Кручинина К.П.