Дело № 2-1168/2021 мотивированное 

решение

76RS0010-01-2021-001510-09 изготовлено 02.07.2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года г. Ростов Ярославская область

Ростовский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Наумовой Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3- адвоката Карасевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году в указанной квартире был зарегистрировал ФИО3 Однако с момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней, личных вещей его в квартире нет и не было, в настоящее время об ответчике ничего не известно.

Кроме того, ответчик не выполняет обязательства по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, членом семьи собственника квартиры не является.

Регистрация ответчика носит формальный характер, её наличие препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам искового заявления, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО3, место жительство которого неизвестно, адвокат Карасева Е.С., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Ярославской области, действующая по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 она никогда не видела. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> живет ФИО1 с семьей, ответчик в данное жилое помещение не вселялся и там не проживал. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что в квартире по адресу: 

<

адрес> живет только ФИО1 со своей семьей, ФИО3 он никогда не видел. 

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Установлено, что в соответствии с договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.( л.д.7).

Согласно сведениям домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 ( л.д.8-11).

Из пояснений истца следует, что ответчик зарегистрирован с 1997г. в принадлежащем ему жилом помещении, однако в данную квартиру он не вселялся, не проживал в ней, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, бремя содержания имущества не несет, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Доказательств обратного суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, установив, что ФИО3 не вселялся и не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, его регистрацию по указанному адресу прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич