Дело № 2-300/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 30 августа 2017 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

судьи Устиновой З.М.,при секретаре Андроновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Исетского муниципального района к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Исетского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью администрации Исетского муниципального района. Согласно учетам МП ОП (дислокация 

<

адрес>) отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик ФИО2 в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу:

<

адрес> фактически не проживает более 10 лет, что подтверждается справкой администрации Коммунаровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ.2017 г. № МУП ЖКХ «Заречье», регистрация, а также оплата за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Ялуторовский почтамт УФПС 

<

адрес> услуги почтовой связи на имя ФИО2, зарегистрированной по адресу:

<

адрес> течении ДД.ММ.ГГГГ и ранее не предоставлялись. Согласно справке администрации Исетского муниципального района договор найма на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заключался. Согласно акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе главы Коммунаровского сельского поселения ФИО12 заместителя главы Исетского муниципального района начальника отдела земельных и имущественных отношений ФИО13., специалиста администрации Коммунаровского сельского поселения ФИО14. произвела осмотр жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу:

<

адрес>. В результате осмотра установлено, что в квартире никто не проживает более десяти лет, вещей, бытовых приборов не обнаружено. Квартира в бревенчатом двухквартирном доме, жилое помещение неблагоустроенное, с печным отоплением. Состоит из кухни и 2-х комнат, общей площадью 36,9 кв.м. Внешняя сторона дома в неудовлетворительном состоянии, кровля и шифер в исправном состоянии. Окна деревянные в ветхом состоянии. Частично без стекол. Требуется капитальный ремонт квартиры: замена пола, окон, проводки, ремонт потолка, печей. Санитарное состояние неудовлетворительное. На момент осмотра квартира в разрушенном состоянии, непригодном для проживания. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Таким образом, ответчик никаких прав на данное жилое помещение (квартиру) не имеет. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в органах УФМС по адресу:

<

адрес>, администрация Исетского муниципального района ограничена в своих правах по пользованию, владению и распоряжению имуществом, регламентированных законодательством РФ. Находясь на регистрационном учете, ответчик нарушает права собственника жилого помещения- администрации Исетского муниципального района, т.е. право владения, пользования и распоряжения имуществом. Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.Обязать МП ОП(дислокация 

<

адрес>) отдел по вопросам миграции МО УМВД РФ «Ялуторовский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу:

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца- администрации Исетского муниципального района ФИО3 на удовлетворении искового заявления настаивала по изложенным в нем доводам.

О времени и месте судебного заседания ответчик был извещен почтовой корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».По делу был привлечен адвокат на стороне ответчика, который возражал по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Тюменской области в Исетском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:

<

адрес> принадлежитадминистрации Исетского муниципального района (л

<

данные изъяты>).

По данным Администрации Коммунаровского сельского поселения по адресу:

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически по указанному адресу не проживает (

<

данные изъяты>

Таким образом, установлено, что в указанном жилом доме (квартире) зарегистрирована ФИО2, которая фактически в нем не проживает, коммунальные и обязательные платежи не оплачивает, при этом сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении. ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, таким образом, материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение. Данный вывод суда находит подтверждение в определениях Конституционного Суда РФ №-О-П от ДД.ММ.ГГГГ, №П от ДД.ММ.ГГГГ, №О-О от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью. 

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

P Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Кукушки, 

<

адрес>.

Обязать МП ОП(дислокация 

<

адрес>) отдел по вопросам миграции МО УМВД РФ «Ялуторовский» снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу:

<

адрес>, д.Кукушки, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись З.М.Устинова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: З.М.Устинова