КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2024-007752-39

Дело № 2-2556/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

с участием прокурора – старшего помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Костиковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/2025 по иску ФИО6 к Салеху Айхаму о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. Ответчик был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение как супруг дочери истца. Брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. При этом, за полгода до расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры за пределы Российской Федерации, забрал свои вещи. До настоящего времени ответчик фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, то истец вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, в иске указала о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО5 А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Прокурор – старший помощник Мытищинского городского прокурора ФИО7 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

Выслушав заключение прокурора об обоснованности и удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. 

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет в том числе наличие семейных отношений между сторонами.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 А. имеет постоянную регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение как супруг дочери истца ФИО5 О.С.

Брак между ФИО5 А. и ФИО5 О.С. прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела ответчик не является совладельцем спорного жилого помещения, в жилом помещении в течении длительного времени не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт, соответственно членом семьи истца, применительно к положениям ст.31 ЖК РФ, не является, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ответчиком право пользования спорной квартирой суду не представлено. 

Истец указала, что регистрация ответчика ущемляет ее права как собственника жилого помещения на распоряжение спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, принимая во внимание, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника - истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права его собственника, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) суд также прекращает регистрацию ответчика по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 (

<

данные изъяты>) с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решением суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы. 

Судья подпись С.Ю. Наумова 

КОПИЯ ВЕРНА:

Мотивированное решение суда изготовлено 14 марта 2025 года.