К делу № 2-2332/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «18» сентября 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Крымский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Свои требования мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, который членом семьи собственников не является, тем самым, самостоятельного права пользования домом не имеет. С 2015 года ответчик в домовладении не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их прежнему собственнику при выезде из дома. В то же время, на ответчика, в связи с его регистрацией в доме начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются собственниками, что создает им дополнительные финансовые затраты. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому они вынуждены обратиться в суд и просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязать ОВМ ОМВД России по Крымскому району снять ответчика с регистрационного учета в индивидуальном жилом доме по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были своевременно надлежащим образом уведомлены. В адрес суда от них поступили письменные заявления, в котором они просят суд рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, явиться в судебное заседание не смогут ввиду нахождения в длительной производственной командировке в 

<

адрес>. Заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, поскольку они обоснованы и подтверждаются представленными доказательствами. Составу суда доверяют, отводов не имеют. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие перечисленных истцов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО3. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Как следует из содержания частей 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 имеют на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым жилой дом, общей площадью 60,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме, согласно адресной справки, выданной начальником Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2014 года по настоящее время. Вместе с тем, из справки, выданной директором МКУ «Многофункциональный центр Крымского городского поселения Крымского района» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО3 действительно зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но не проживает в нем, дом стоит пустой.

Как следует из искового заявления, с 2015 года ответчик ФИО3 в домовладении не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их прежнему собственнику при выезде из дома. В то же время, на ответчика, в связи с его регистрацией в доме начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются собственниками, что создает им дополнительные финансовые затраты.

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> РФ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Крымскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> РФ с регистрационного учета в индивидуальном жилом помещении, расположенном по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.