Дело № 2-790/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2017 г. г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе судьи Янченкова С.М., при секретаре Приходько И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Право собственности на домовладение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ... г.. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответчик зарегистрирован в указанном доме. В настоящее время ФИО2 в доме не проживает, он добровольно выехал с указанного места жительства несколько лет назад.

Вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в содержании и ремонте дома участия не принимает. 

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу регистрации, однако почтовая корреспонденция была возвращена.

Суд посчитал необходимым назначить ФИО3 адвоката в качестве представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Адвокат Логвинова М.С, действующая по ордеру № ... от ... г., в качестве представителя ФИО2, просила суд принять решение в соответствии с законом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав присутствующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно справке Администрации Мишкинского сельского поселения ... от ... г. № ... в указанном домовладении вместе с истцом также зарегистрирован ФИО2, ... г. рождения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 добровольно выехал из указанного жилого помещения. В настоящее время принадлежащий ему вещей в доме не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что ФИО2 выехал из жилого дома, расположенного по адресу: ..., в настоящее время вещей его там не имеется.

Проанализировав приведенные нормы закона, исследованные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ... г. № ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. № ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании абз. 5 п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ... г. № ..., снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением жилым домом, расположенным по адресу: ... является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2017 года

Судья: