Дело № 2-1888/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Михайловой А.Л., при секретаре судебного заседания Михайлове Д.Ю., с участием представителя заявителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» о признании движимой вещи бесхозяйной, признании права собственности на металлический гараж,

установил:

акционерное общество «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» (далее АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», Общество) обратилось в суд с заявлением о признании металлического гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, стоянка металлических гаражей «

<

данные изъяты>» на земельном участке с кадастровым номером № бесхозяйным имуществом и признании права собственности заявителя на этот гараж.

Требования мотивированы тем, что на основании договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Обществу в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 21:01:010806:404 площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> для обслуживания автотранспорта (для размещения, эксплуатации, содержания и обслуживания временной стоянки металлических гаражей). Спорный металлический гараж с двускатной крышей имеет габаритные размеры: 

<

данные изъяты>. Предпринятые заявителем действия по установлению собственника гаража, в том числе через средства массовой информации, не дали положительных результатов. Наличие гаража на земельном участке, собственник которого не известен, препятствует заявителю в реализации права использования земельного участка исходя из его целевого назначения и по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель заявителя АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ФИО1 заявление поддержал, просил удовлетворить требования.

Заинтересованное лицо администрация г. Чебоксары, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, явку своего представителя в суд не обеспечила.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Между администрацией города Чебоксары (арендодателем) и ОА «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> для размещения временной стоянки металлических гаражей. Второй договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. На указанном участке была обнаружена движимая вещь - металлический гараж, размещенный без соответствующих разрешений.

Заявителем с ДД.ММ.ГГГГ предпринимались меры по установлению правообладателя данного гаража путем расклейки объявлений, размещения информации в средствах массовой информации, однако в отношении гаража лицо, разместившее его на земельном участке, не отведенном для этих целей, не объявилось.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения Общества в суд с требованием о признании бесхозяйным движимого имущества, признании права собственности на гараж в порядке особого производства.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Объект, в отношении которого просит принять решение заявитель, является движимой вещью, поскольку не относится к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно и представляет собой гараж с двускатной крышей имеет габаритные размеры: 

<

данные изъяты>.

Как указано выше, гараж размещен на земельном участке, отнесенном к землям населенных пунктов, и правом распоряжения данным участком обладает заявитель АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств».

Заявитель использовал все возможные способы установления хозяина гаража - разместил объявления в СМИ, но владелец гаража не установлен. Как пояснил в суде представитель Общества, лица, пользующиеся гаражом, так и не объявились.

Таким образом, заявитель без установления принадлежности объектов реализовать полномочия собственника земельного участка и освободить земельный участок от незаконно размещенных на нем вещей может только в порядке особого производства, признав обнаруженное на участке имущество бесхозяйным.

В соответствии с подпунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

В силу части 1 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Необходимым условием для рассмотрения дела в порядке особого производства согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что владелец земельного участка предпринял все возможные меры к установлению лица, разместившего гараж, однако эти меры результатов не дали. Иной способ защитить нарушенное право у заявителя отсутствует.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования заявителя в лице АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» о признании металлического гаража бесхозяйным имуществом и признании права собственности на указанный гараж.

Руководствуясь изложенным, на основании статей 195-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоянка металлических гаражей «

<

данные изъяты>» на земельном участке с кадастровым номером № (гараж бордового цвета с двускатной крышей, с габаритными размерами: 

<

данные изъяты> бесхозяйным имуществом;

признать право собственности Акционерного общества «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» на металлический гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоянка металлических гаражей «

<

данные изъяты>» на земельном участке с кадастровым номером № 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья А.Л. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2017 года.