Дело №2-3469/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2018 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Акимовой В.В.

с участием представителя истца ФИО 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратились в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

С 15.12.2017 года по 30.01.2018 года истец самовольно произвела перепланировку и выполнила следующие работы: демонтированы перегородки между жилой комнатой и кухней, жилой комнатой и коридором, кладовой и коридором, кладовой и жилой комнатой. Установлены новые перегородки из листов ГКЛ с устройством коридора, жилой комнаты, зоны кухни и кладовой в новых размерах.

В кладовой установлены раздвижные двери «купе» со стороны жилой комнаты. В дверном проеме между кухней и коридором снято дверное полотно и оборудован арочный проем.

Просит сохранить жилое помещение .... Волгограда в перепланированном состоянии. 

Представитель истца ФИО требования поддержала в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель Администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что при рассмотрении настоящего дела полагается на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку неявившиеся стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

С 15.12.2017 года по 30.01.2018 года истец самовольно произвела перепланировку и выполнила следующие работы: демонтированы перегородки между жилой комнатой и кухней, жилой комнатой и коридором, кладовой и коридором, кладовой и жилой комнатой. Установлены новые перегородки из листов ГКЛ с устройством коридора, жилой комнаты, зоны кухни и кладовой в новых размерах.

В кладовой установлены раздвижные двери типа «купе» со стороны жилой комнаты. В дверном проеме между кухней и коридором снято дверное полотно и оборудован арочный проем.

Согласно заключению «МУП БТИ Центральное межрайонное» техническое состояние жилого помещения (квартиры) №... по ... работоспособное. 

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую эксплуатацию.

У суда нет оснований сомневаться в представленном заключении, поскольку квалификация учреждения подтверждается соответствующим свидетельством, заключение содержит подробные описания проведенных исследований, выполнено в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов.

Учитывая, что выполненная перепланировка в ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ... не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном здании, создает более комфортные условия для проживания и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания, и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, удовлетворение заявленного требования истца, является реализацией законных его прав.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить ..., расположенную по адресу: г. Волгоград, ... перепланированном, переустроенном состоянии: коридор 3,8 кв.м, санузел 4,3 кв.м., зона кухни 10,7 кв.м., жилая комната 20,4 кв.м., кладовая 2,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 02 июля 2018 года.

Судья: Е.А. Могильная