Дело № 2-309/2023

25RS0031-01-2023-000610-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2023 года с. Камень-Рыболов 

Ханкайский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гаврилина А.В., 

при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.,

с участием заместителя прокурора Ханкайского района Приморского края Аргунова Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в качестве члена их семьи зарегистрирован ответчик. В 2013 году ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, у него своя семья, все личные вещи вывез. Расходов по содержанию жилья не несет. Они предлагали ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако, их предложение он оставил без ответа. Наличие регистрации ответчика создает им препятствия в распоряжении квартирой.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – адвокат Розенко А.Н. настаивает на удовлетворении исковых требований, на основании доводов изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает в полном объеме.

Прокурор, полагал исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие истцов и ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, заключение прокурора, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и копией паспорта ответчика.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает более 8 лет, постоянно проживает по другому месту жительства, имеет свою семью, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, т.е. с ответчиком у собственников прекращены семейные отношения.

Совокупность выше изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 является бывшим членом семьи собственника, в квартире длительное время не проживает (более 8 лет), вещи ответчика в квартире отсутствуют, поэтому право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

иные данные изъяты>) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий А.В. Гаврилин