Дело № 2-3492/2025

УИД 73RS0004-01-2025-006369-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 24 ноября 2025 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Постаноговой А.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Устиновского районного отделения судебных приставов г. Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике ФИО6 к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Устиновского РОСП г. Ижевска ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью 462 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ сад№ завода имени Володарского, участок №.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 12 456 129,48 руб. Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены и остаток задолженности на 22.08.2025г составляет 12 410 397,61 руб. Между тем, в собственности у ответчика находится следующее имущество: земельный участок, расположенного по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Заволжский, СНТ Сад № Завода имени Володарского, уч. №, кадастровый номер №, площадь 462,00 кв.м.

Просит обратить взыскание на имущество ответчика ФИО1: земельный участок, расположенного по адресу: Ульяновская обл, г. Ульяновск, р-н Заволжский, СНТ Сад № Завода имени Володарского, уч. №, кадастровый номер №, площадь 462,00 кв.м.

В судебном заседании истец – судебный пристав-исполнитель Устиновского РОСП г. Ижевска ФИО6 не участвовала, просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, сведений о причинах неявки не сообщено, правом на участие в суде воспользовался через представителя.

Представитель ответчика ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и отказать в удовлетворении требований истца по доводам, изложенных в отзыве.

Иные лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили сообщение на электронную почту суда о рассмотрении в свое отсутствие, в связи с проживанием в другом регионе.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска ФИО6 находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО1 (л.д.22-35).

В исковом заявлении судебный пристав-исполнитель указывает, что на 22.08.2025 остаток задолженности составляет 12 410 397,61 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 03.07.2024 в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № в пользу УФНС по Ульяновской области в размере 193 081,96 руб. (л.д.9-10).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 08.05.2024 в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа №, по делу №А72-16292/2019, предмет исполнения: солидарно взыскать в порядке субсидиарной ответственности в пользу ФИО19 в размере 342 984,99 руб.(л.д.11-12)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 08.05.2024 (с учетом внесения исправлений) в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа №, по делу №А72-16292/2019, предмет исполнения: солидарно взыскать в порядке субсидиарной ответственности в пользу ФИО15 в размере 2 900 000 руб. (л.д.13-14, 15).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 11.10.2023 принято к исполнению исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №, по делу №А72-16292/2019 в отношении ФИО1 в пользу ФИО13 в размере 3 965 946,32 руб. (л.д.16).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 11.10.2023 принято к исполнению исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №, по делу №А72-16292/2019 в отношении ФИО1 в пользу ФИО14 в размере 2 162 446,75 руб. (л.д.17).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 11.10.2023 принято к исполнению исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №, по делу №А72-16292/2019 в отношении ФИО1 в пользу ФИО8 в размере 569 860,25 руб. (л.д.18).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 11.10.2023 принято к исполнению исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №, по делу №А72-16292/2019 в отношении ФИО1 в пользу ФИО11 в размере 614 540,09 руб. (л.д.19).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 11.10.2023 принято к исполнению исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №, по делу №А72-16292/2019 в отношении ФИО1 в пользу ФИО20. в размере 569 860,25 руб. (л.д.20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г. Ижевска от 11.10.2023 принято к исполнению исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа №, по делу №А72-16292/2019 в отношении ФИО1 в пользу ФИО10 в размере 1 134 492,87 руб. (л.д.21).

Требование вышеуказанного сводного исполнительного документа должником не исполнено.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно представленной судебным приставом-исполнителем сводке сводного исполнительного производства №-СД от 22.08.2025 с 2023 г. направлялись запросы для установления наличия денежных средств и имущества ответчика. Кроме того вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банках, на заработную плату и иные доходы должника.

У ответчика ФИО1 денежных средств, имущества в размере, достаточном для погашения задолженности по исполнительному производству, не имеется (л.д.22-35).

В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем было установлено наличие в собственности ФИО1 недвижимого имущества - земельного участка, площадью 462 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ сад№ завода имени Володарского, участок №, приобретенного по ипотечному кредитованию, на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.06.2023 (л.д.36, 69-74).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, площадью 462 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ сад№ завода имени Володарского, участок №, имеет вид разрешенного использования: для садоводства, кадастровая стоимость установлена в размере 171 541,89 руб.

На основании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок зарегистрировано обременение в пользу ПАО «Сбербанк России» с ДД.ММ.ГГГГ на срок 336 месяцев (л.д.94-97).

Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на данное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 78 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу – судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (ч. 3 ст. 78).

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Как указывалось выше, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, что предусмотрено ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии с ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 38 Закона «Об ипотеке » (залоге недвижимости), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя – должника к покупателю.

Таким образом, заявленные в иске требования об обращении взыскания на заложенное имущество согласуется с требованиями действующего законодательства, но возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

По материалам исполнительного производства усматривается отсутствие в собственности последнего транспортных средств, вкладов в банках, объектов недвижимости, на которое возможно обратить взыскание. Доказательства иного в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчик их не представил.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для обращения взыскания на земельный участок, площадью 462 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ сад№ завода имени Володарского, участок №. принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Так, размер долга ФИО1 по сводному исполнительному производству № составляет 12 410 397,61 руб.

Как указывалось выше, кадастровая стоимость предмета залога – земельного участка составляет 171 541,89 руб.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о соразмерности заявленных требований.

С учетом вышеуказанных норм, доводы представителя ответчика несостоятельны, закон не запрещает обращать взыскание на имущество, находящееся у третьих лиц, либо под обременением. 

При таких обстоятельствах суд находит требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок подлежащим удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Также следует отметить, что в данном случае не требуется отдельного указания на определение стоимости имущества, путем привлечения судебным приставом-исполнителем оценщика, поскольку как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Устиновского районного отделения судебных приставов г. Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике ФИО21 к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 462 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ сад№ завода имени Володарского, участок №. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере 3000 руб. в бюджет муниципального образования "город Ульяновск". 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ф.Постаногова

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025