Дело № 2-2407/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Иванове К.В., 

с участием помощника прокурора Великого Новгорода ФИО1, представителя истца Администрации Панковского городского поселения ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Панковского городского поселения к ФИО3 и ФИО4 о выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация Панковского городского поселения (далее также – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав на то, что на основании распоряжения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Панковского городского поселения была передана квартиры № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> В настоящее время одна комната в трехкомнатной квартире № в вышеуказанном жилом доме предоставлена по договору социального найма 

<

данные изъяты> и его дочери 

<

данные изъяты> а две другие комнаты включены в резервный фонд муниципального имущества Панковского городского поселения. ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией была проведена проверка названного жилого помещения, в ходе которой установлено, что в данных комнатах проживает ответчик ФИО3 Истцу со слов ФИО3 также стало известно, что последняя проживает в жилом помещении вместе сыном ФИО4 В последующем Администрация направила в адрес 

<

данные изъяты> обращение с просьбой провести проверку законности нахождения ответчика в спорном жилом помещении, в ходе которой с ФИО3 была проведена профилактическая беседа о правовых последствиях незаконного проникновения в жилище и самоуправства. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ответчику направлены письма, содержащие требования освободить спорные комнаты в квартире, которые до настоящего времени не исполнены. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Великого Новгорода. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Новгородского муниципального района. 

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Новгородского муниципального района, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представитель третьего лица Администрации Новгородского муниципального района просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Представитель истца Администрации Панковского городского поселения ФИО2. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, сославшись на обстоятельства, приведенные в приобщенных к материалам дела письменных объяснениях на исковое заявление, в дополнение пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ года она и ее сын ФИО4 самостоятельно вселились в две незаселенные иными лицами комнаты спорной квартиры, в которых проживают по настоящее время ввиду отсутствия иного жилого помещения. 

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Администрации Панковского городского поселения подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления (ч.1).

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи (ч.4).В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч.5).

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании распоряжения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новгородского муниципального района в муниципальную собственность Панковского городского поселения передана 

<

данные изъяты> квартира общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

В последующем расположенная в вышеуказанном жилом помещении комната площадью 

<

данные изъяты> была предоставлена Администрацией в бессрочное владение и пользование нанимателю 

<

данные изъяты> и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Две другие жилые комнаты в поименованной квартире площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> постановлением Администрации включены в резервный фонд муниципального имущества Панковского городского поселения. 

Судом также установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3 и ФИО4 были вселены 

<

данные изъяты> в комнату площадью 

<

данные изъяты>. в квартире № в доме 

<

адрес> в качестве временных жильцов. В ДД.ММ.ГГГГ года по требованию нанимателя ответчики освободили данную комнату и самостоятельно, в отсутствие соответствующего решения Администрации Панковского городского поселения, вселились в расположенные в указанной квартире комнаты площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> в которых проживают вплоть до настоящего времени. 

Указанные обстоятельства наряду с объяснениями представителя истца Администрации Панковского городского поселения ФИО2 и ответчика ФИО3 подтверждаются письменными материалами дела, в частности, актом обследования муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, материалом проверки по № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответом 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года на обращение Администрации Панковского городского поселения, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля 

<

данные изъяты> оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется. 

При таком положении, учитывая, что вселение ответчиков в спорные жилые помещения (комнаты) в отсутствие согласия Администрации является незаконным и не порождает на стороне ФИО3 и ФИО4 возникновение права пользования данными помещениями, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав и восстановления положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), в том числе путем выселения ответчиков из самовольно занятых жилых комнат в коммунальной квартире без предоставления другого жилого помещения.

При этом не может быть принят судом во внимание довод ФИО3 относительно нуждаемости ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении и наличия оснований для их постановки органом местного самоуправления на соответствующий учет, поскольку наличие таких оснований, во всяком случае, не предоставляет ответчикам право самоуправно занимать жилые помещения муниципального жилищного фонда в обход установленного законом порядка. 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования Администрации о выселении ФИО3 и ФИО4 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО3 и ФИО4 в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой Администрация освобождена, в размере по 300 руб. с каждого.

Как видно из материалов дела, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ года на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат. 

В связи с установлением фактического места жительства ответчика ФИО4 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года адвокат Анисимов А.Б. освобожден от участия в деле в качестве представителя указанного ответчика. 

Принимая во внимание, что представитель ответчика ФИО4 адвокат Анисимов А.Б. принимал участие в одном судебном заседании суда первой инстанции, в соответствии со ст.ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета в пользу Центральной Коллегии адвокатов Великого Новгорода надлежит взыскать вознаграждение за один день участия адвоката Анисимова А.Б. в судебном заседании в качестве представителя ответчика ФИО4 в размере 550 руб. 

При этом поскольку исковые требования Администрации к ответчику ФИО4 удовлетворены, указанная выше сумма расходов на оплату услуг адвоката Анисимова С.Б. подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в доход федерального бюджета.

В этом отношении судом учитывается процессуальное поведение ответчика ФИО4, уклонившегося от получения судебного извещения о времени и месте судебного разбирательства гражданского дела, назначенного на 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, направленного судом по месту его фактического проживания по адресу: 

<

адрес> и не сообщившего суду сведения о месте своего фактического проживания. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации Панковского городского поселения к ФИО3 и ФИО4 – удовлетворить.

Выселить ФИО3 и ФИО4 из комнаты площадью 

<

данные изъяты> и комнаты площадью 

<

данные изъяты> в квартире 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого. 

Взыскать за счет средств федерального бюджета в пользу Центральной Коллегии адвокатов Великого Новгорода (расчетный счет 

<

адрес> в ЗАО 

<

данные изъяты> БИК 

<

данные изъяты> кор. сч. 

<

данные изъяты>, ИНН 

<

данные изъяты> КПП 

<

данные изъяты> вознаграждение за один день участия в судебном заседании в качестве представителя ответчика ФИО4 адвоката Анисимова А.Б. в размере 550 рублей.

Взыскать с ФИО4 в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг представителя адвоката Анисимова А.Б. в размере 550 рублей.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором – принесено представление в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года.