Дело № 2-3026/2024

73RS0004-01-2024-005829-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Савеловой А.Л.,

при секретаре Саргиной А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что ООО «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления МКД от 01.11.2019.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

В настоящее время истцу достоверно неизвестно, кто является наследником умершего и кто является собственником жилого помещения.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, по указанному жилому?помещению числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.07.2024 в размере 36 800,43 руб.

В связи с несвоевременным и неполным исполнением должником своих обязательств по оплате за жилое помещение, должнику начислены пени в размере 2730,80 руб.

Просит взыскать с наследников ФИО4 порядке в пользу ООО «УК Симбирск-Комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2021 по 31.07.2024 в размере 36800,43 руб., пени в размере 2730,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1386 руб.

Представитель ООО «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст.210 ГК РФ.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, принятие наследства, в частности, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1142, п.1 ст.1153, п.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами ООО «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома 

<

адрес>, а также по предоставлению собственникам помещений коммунальных услуг.

Как следует из материалов наследственного дела № (нотариус ФИО5) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО4 являются дочери - ФИО1, ФИО2

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость составляет 2 0101167,49 руб., гаражного бокса № в ГСК «

<

данные изъяты>», кадастровой стоимостью 109 671, 58 руб., денежные средства.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно выписки по лицевому счету № по квартире имеется задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.07.2024 в размере 36800,43 руб., пени в размере 2730,80 руб. 

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за период с 01.07.2021 по 31.07.2024 установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.

Определяя надлежащего ответчика, суд исходит из того, что собственниками нежилого помещения являются ФИО1 и ФИО2, в связи с чем ФИО3, является ненадлежащим ответчиком.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 2 730, 80 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в размере 2 730,80 руб. в долевом порядке.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в солидарном порядке за период 01.07.2021 по 31.07.2024 в размере 36800,43 руб., пени в размере 2730,80 руб., в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 693 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирск-Комплекс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 693 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Савелова 

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 19.09.2024.