к делу № 2-411/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк «16» апреля 2019 года 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Данилова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Евдокимовой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика – администрации МО Тихорецкий район ФИО2,

действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратился ФИО3 к администрации МО Тихорецкий район о признании за ним право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью №., ДД.ММ.ГГГГ постройки, этажность: 1, материал наружных стен: кирпичные, расположенное по 

<

адрес> об указании в решении суда, что оно является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания - гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие в адрес суда не предоставил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что Решением исполнительного комитета Парковского сельского Совета народных депутатов Краснодарского края № 61 от 13.05.1987 года истцу был выделен земельный участок под строительство гаража в кооперативе «Дружба». ДД.ММ.ГГГГ инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Тихорецкого района Краснодарского края выдано разрешение на производство работ. Данный гараж был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района № 27 от 11.02.2019 года был уточнен почтовый адрес указанного гаража: 

<

адрес> С целью оформления права собственности на указанный гараж истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, подготовка технического плана на здание - гараж, не представляется возможным ввиду того, что представленные истцом кадастровому инженеру правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок не подтверждают его право собственности на данные объекты недвижимости. При обращении истца в администрацию МО Тихорецкого района с вопросом оформления прав собственности на земельный участок, истцу было разъяснено, что оформление прав собственности на земельный участок под гаражом станет возможным только после признания судом право собственности на гараж. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. На основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В судебном заседании представитель ответчика - администрации МО Тихорецкого района ФИО5 исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. 

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Парковского сельского Совета народных депутатов Краснодарского края №61 от 13.05.1987 года истцу ФИО3 выдано разрешения на строительство гаража в кооперативе «Дружба». Постановлением Администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района №27 от ДД.ММ.ГГГГ спорному объекту присвоен административный 

<

адрес> 

Также в судебном заседании установлено, что при обращении истца в администрацию МО Тихорецкого района с вопросом оформления прав собственности на земельный участок, истцу было разъяснено, что оформление прав собственности на земельный участок под гаражом станет возможным только после признания судом право собственности на гараж.

В судебном заседании установлено также, что возведенным гаражом истец владеет добросовестно, открыто и непрерывно более 32 лет. Производит самостоятельно за свой счет ремонт.

Вышеизложенное подтверждается объяснениями представителя истца, объяснениями представителя ответчика, решением исполнительного комитета Парковского сельского Совета народных депутатов Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ, схемой-планом, постановлением администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, заключением кадастрового инженера. 

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом ФИО3 гаражом, расположенным по ДД.ММ.ГГГГ как своим собственным недвижимым имуществом в течение 32 лет. 

Кроме того, ответчик иск признал, а суд в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принял признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие у истца внесудебной возможности решить вопрос об оформлении своих прав на гараж, расположенный по адресу: Тихорецкий район, пос. Парковый, ул. Юности №1/30, суд пришел к выводу о возможности признания за истцом права собственности на вышеуказанное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 - удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем 

<

адрес> право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, этажность: 1, материал наружных стен: кирпичные, расположенное по 

<

адрес>

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания - гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки, этажность: 1, материал наружных стен: кирпичные, расположенное по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края Данилов Н.В.