Дело № 2-504/2018 

Решение

 в окончательной форме принято 21 сентября 2018 года 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 сентября 2018 года г. Гаврилов-Ям 

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Коломиец А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В квартире, кроме ФИО1, зарегистрированы по месту жительства ФИО2, несовершеннолетний ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени составляет 

<

данные изъяты>. 

В связи с изложенным, истец просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, представил письменные объяснения на иск. 

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения по делу.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания».

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1 

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ адресной справки следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, в качестве членов семьи собственника в жилом помещении по месту проживания зарегистрированы в спорный период ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), а также несовершеннолетний сын ответчиков – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.). Сведения о том, что ответчики являются недееспособными, в материалах дела отсутствуют. 

Следовательно, в соответствии с приведенными выше нормами права, на ответчиков ФИО1 и ФИО2 возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, согласно расчету истца, у ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. За нарушение сроков внесения платежей ответчикам ФИО1, ФИО2 начислены пени в размере 

<

данные изъяты>. У суда отсутствуют основания не доверять данным по задолженности и пени, представленным истцом. Ответчиками доказательств иного расчета суммы задолженности за жилое помещение и сумм пени не представлено. 

На основании изложенного, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>.

Относительно обращения ФИО1 с просьбой отдать распоряжение ООО «Управляющая жилищная компания» об отключении всех коммуникаций, то право суда на дачу указанного распоряжения законом не предусмотрено. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пушкина