Дело № 2-1860/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 25 сентября 2018 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

при секретаре Дяденис А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО10,

установил:

Истица обратилась в Гатчинский городской суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что ей, а также ее сыну ФИО2, ее дочери ФИО1, внучке ФИО4, а также бывшему мужу ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 33,8 кв.м. по адресу 

<

адрес>. Согласно п.3 договора совместно с нанимателем – истицей – в жилое помещение по указанному адресу вселяются вышеуказанные члены семьи. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ г., момента расторжения брака, ответчик с истицей не проживает. В жилое помещение по указанному адресу никогда не вселялся. На основании изложенного просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истица – ФИО5, надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась. Направила представителя – ФИО8, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 55, 56), в судебное заседание не явился. Проживает фактически по адресу: 

<

адрес> Был допрошен судебным поручением ФИО11, требования признал. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 53).

Третьи лица ФИО1, ФИО2 надлежащим образом, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 31). Заявленные требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо ФИО12 надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено, что истице, а также членам ее семьи на основании Постановления Администрации ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, а также Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 33,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем – ФИО5, в жилое помещение по указанному адресу вселяются следующие члены семьи: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – бывший муж, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка (л.д. 12-19).

Согласно справки ф.9 в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 (л.д. 21).

Брак между истицей ФИО5 и ответчиком ФИО3 согласно свидетельства о расторжении брака был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

На основании судебного поручения Гатчинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ судьей Стругокрасненского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был допрошен ответчик по делу ФИО3 В ходе допроса ответчик сообщил, что никогда не проживал по адресу 

<

адрес>, в связи с чем никогда не оплачивал коммунальные услуги. Также ответчик признал исковые требования и ходатайствовал о приобщении к материалам дела заявления о признании исковых требований (л.д. 68). 

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

В силу п. 1 ч. 4 ст.83 ЖК РФ допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что они не являются членами семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд считает установленным то, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении, его вещей в нем не имеется, он в добровольном порядке выбрал себе иное место жительство, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, членоми семьи нанимателя не является, общего хозяйства не ведет, а потому утратил право пользования жилым помещением ему не принадлежащим.

Требования истицы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению. Суд признает ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме

принято 28.09. 2018 года