№ 2 - 5958/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

адвоката ФИО11.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка вселения в квартиру, определении мест установки мебели

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка ее вселения в квартиру по адресу: 

<

адрес>, определении мест установки мебели в указанной квартире: односпальной кровати (дивана), двустворчатого шкафа для одежды, белья и постельных принадлежностей, одностворчатого шкафа (серванта) для личных бытовых вещей, холодильника, стиральной машины, кухонного стола для приема пищи, кухонного двустворчатого настенного шкафа для хранения посуды и кухонных приборов, рабочего кухонного стола для приготовления пищи и хранения продуктов, гарнитура в прихожей для верхней одежды и обуви, полки в ванной для размещения предметов и средств личной гигиены и бытовой химии для уборки и стрики, вешалки для полотенец.

В обоснование своего иска истицей указано, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она вселена в указанную квартиру, однако фактически пользоваться ею не может ввиду фактической невозможности использовать жилую площадь, расставить в ней свою мебель. Соглашения об этом не достигнуто с ответчиком.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, явился ее представитель по доверенности ФИО6, который иск поддержал.

ФИО2 и его адвокат ФИО7 в судебное заседание явились, возражали против иска.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание явилась, возражала против иска.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: 

1) жилой дом, часть жилого дома; 

2) квартира, часть квартиры; 

3) комната.

Согласно ч. 3 указанной статьи, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 

Частью 4 указанной статьи установлено, что комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Пунктом 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Пунктом 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2.

В квартире зарегистрированы: ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО9, несовершеннолетний ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Квартира является однокомнатной, жилая комната имеет площадь № кв.м. Также в квартире имеется кухня площадью № кв.м., совмещенный санузел площадью № кв.м., три коридора по № кв.м.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО1 о вселении в спорную квартиру.

Истицей в иске указано, что хотя решением суда она и вселена в указанную квартиру, однако фактически пользоваться ею не может ввиду фактической невозможности использовать жилую площадь, расставить в ней свою мебель. Соглашения об этом не достигнуто с ответчиком.

В судебном заседании представитель истицы указал, что судебными приставами-исполнителями истица вселена в квартиру, ей предоставлен комплект ключей в день вселения, она допущена в квартиру, занесла в нее свою мебель, в том числе диван, шкафы, однако в квартире не осталась и покинула нее, так как квартира однокомнатная и фактически в квартире проживать невозможно.

Ответчик подтвердил факт заноса в спорную квартиру истицей своей мебели. 

Отказывая в иске, суд исходит из того, что между проживающими в квартире лицами возник фактически спор о порядке пользования ею.

Квартира однокомнатная и выделить проживающим изолированные помещения не возможно. Следовательно, и единственная жилая комната в спорной однокомнатной квартире и помещения вспомогательного назначения в данной квартире находятся в общем пользовании сторон. Вопрос расстановки мебели в квартире, о чем заявляет истица, фактически и является вопросом о порядке пользования, что разрешить в однокомнатной квартире не представляется возможным. Совместное пользование таким жилым помещением должно осуществляется совместно и не требует дополнительного вмешательства со стороны суда. Факт вселения истицы в квартиру состоялся, она мебель в квартиру занесла и установила на свободные места. При таких обстоятельствах, считать права истицы нарушенными нет, оснований к удовлетворению заявленных требований нет.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО1 к ФИО2 об определении порядка вселения в квартиру, определении мест установки мебели отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья